Запрацював сервіс для перевірки забудовників: що відомо

Сервіс для перевірки
забудовників

Opendatabot - українська компанія, що надає доступ до державних даних з основних публічних реєстрів для громадян та бізнесу, - запустила проєкт, який допомагає перевіряти новобудови на правопорушення. 

Новий сервіс стане в пригоді покупцям житла, які зможуть контролювати надійність забудовника, а також журналістам-розслідувачам і громадським активістам, які зможуть стежити за належним містобудуванням і вчасно виявляти правопорушення.

Проєкт "Опендатабот. Корупційні ризики новобудов" містить відкриті дані з:

•  Реєстру будівельної діяльності;
•  Єдиного державного реєстру судових рішень;
•  Державного земельного кадастру;
•  Єдиного державного реєстру;
•  Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За даними Opendatabot, 54% житлових комплексів, що зараз будуються в Україні, мають судові процеси щодо земельних ділянок. 

Нова житлова політика дозволить позбутися черг і мінімізувати корупцію

"Наразі головні ризики ми вбачаємо саме у землі, тож перше дослідження зосереджено саме на цих питаннях", – зазначає засновник Опендатаботу.

Серед основних ризиків не введеного в експлуатацію житла на будь-якому етапі будівництва, які створюють можливості для корупції, можна назвати:

•  відсутність дозволів на будівництво;
•  відсутність права власності або права користування у замовника на земельну ділянку;
•  договори оренди на земельну ділянку, що закінчуються найближчим часом;
•  невідповідність цільового призначення земельної ділянки, тобто на цьому місці взагалі не можна будувати житловий будинок;
•  наявність судових справ та арештів на земельних ділянках;
•  невідповідність будівництва до містобудівних умов (етажність та висотність).

Серед майже 400 проаналізованих компанією новобудов у 214 житлових комплексів наявні суди стосовно землі, на якій вони будуються. Ще 22 ЖК не подовжили оренду земельної ділянки.

Найбільш критична ситуація - у дев'яти майбутніх комплексах: у Реєстрі речових прав немає інформації про зв’язок землі із будівництвом.

Цікаво про будівництво: Система збору дощової води та покрівля від Ruukki – комплексне рішення для будівництва

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal