РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.286 EUR: 43.466
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.286
EUR 40.000 41.000 43.466
USD 41.150 41.649 41.286
EUR 43.040 43.800 43.466
Новость

Цены на недвижимость упали до минимума

Временем традиционного затишья на рынке недвижимости стал июль. На рынке продажи жилья цены медленно, но несущественно снижаются.
5108
19 июля 2016 г.



Цены на недвижимость падают

Июль – время отпусков и видимого затишья на рынке недвижимости. В этот период активность сохраняется лишь на рынке аренды жилья, - пишет ubr.ua.

Застройщики тоже не спешат активничать – цены медленно, но несущественно снижаются в сегменте продажи жилья, дорожает только аренда, в частности в курортных городах.


В Киеве стало меньше свободных офисов

Застройщики не спешат вводит в эксплуатацию новые объекты, и это играет на руку собственникам бизнес-центров. По данным компании JLL, доля свободных помещений на рынке качественных офисных центров Киева по итогам 2-го квартала 2016 года составила 20,9%, снизившись на 2,4 п.п. за квартал. Сокращение показателя наблюдалось и в классе "А" (на 4,8 п.п. за квартал, 11,1 п.п. за год), и в классе "В" (на 1,6 п.п. и 4,8 п.п. соответственно).

"За 2-й квартал в Киеве не было введено ни одного качественного бизнес-центра, а в целом за полугодие на рынок вышел только один объект площадью 7 тыс. 100 кв. м, что в 3,5 раза меньше результата аналогичного периода 2015 года", –комментирует Александра Глобина, руководитель отдела офисных площадей компании JLL. Эксперт предупреждают, что при сохранении текущих трендов доля свободных офисов в среднем по Киеву продолжит снижаться и сократится до конца года еще на 1-1,5 п.п.

Если этот прогноз сбудется, 2016 год станет едва ли не самым неудачным за весь посткризисный период.

Ждать существенного оживления на рынке рано. На 2-е полугодие в Киеве заявлен ввод трех бизнес-центров совокупной площадью 27,6 тыс. кв. м. В целом за год объем предложения на офисном рынке может увеличиться на 34,7 тыс. кв. м. И вместе с тем это станет рекордно низким показателем с 2007 года.


В Киевской области заплатили 1/10 налога на недвижимость

Налоговая служба Киевской области не довольна первыми результатами – в 2016 они получили 700 тыс. грн налога на недвижимость. Это меньше 10% от запланированной суммы по данному налогу, сообщает управление Государственной фискальной службы. В 2016 году жителям Киевщины, которые владеют недвижимостью, разослано около 21 тыс. налоговых сообщений-решений на общую сумму более 8 млн. гривен.

Больше всех заплатить должны жители Киево-Святошинского района – 2 млн 800 тыс. гривен.

Налог начисляется на общую площадь жилой и нежилой недвижимости, а ставки устанавливают местные советы – не менее 2% от размера минимальной зарплаты на жилую недвижимость, и 1% - на нежилую.

К слову, существование вот такого интервала ставок усложняет возможность прогнозировать будущее налога.

Для основной массы плательщиков – собственников приусадебных построек в деревне - увеличение нагрузки станет существенным. Смогут ли таким образом пополнить госказну и взыскать налог с собственников элитной недвижимости и лишних квадратных метров, пока остается открытым вопросом.


В Киеве за полгода существенно просели цены квартиры на вторичном рынке

Количество сделок на вторичном рынке минимальное. Одновременно с тем, стоимость жилья в долларовом эквиваленте на все сегменты жилья существенно снизилась. Тем не мение рынок первичной недвижимости продолжает вытеснять вторичку. 


Источник: ubr.ua

 

18 июля 2016 г.
5884
Експерти розповіли, у яких випадках ОСББ повинно розраховуватися за борги співвласників....
13 июля 2016 г.
2121
Законопроект №3006 о правовой судьбе земельных участков, собственники которых умерли, планируют...
12 июля 2016 г.
2640
Стоит сразу отметить, что стоимость газа в Украине не вернется к показателям, комфортным для населен...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3713
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3665
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3906
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
4412
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Вчера
7549
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1399
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Вчера
594
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1380
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1293
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
394
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3733
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!