РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.423 EUR: 44.828
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.423
EUR 40.000 41.000 44.828
USD 41.150 41.660 41.423
EUR 44.500 45.241 44.828
Новость

"Київміськбуд" готує поетапне розморожування проєктів: коли відновлять будівництво і що для цього потрібно?

Сьогодні кожен місяць простою коштує компанії близько 10 млн грн. Головна проблема компанії полягає у роботі за моделлю перехресного фінансування, коли будівництво здійснюється виключно коштом нових інвесторів
3778
02 апреля 2024 г.

"Київміськбуд" планує
відновити будівництво

Холдингова компанія "Київміськбуд" готує поетапне розморожування проєктів з третього кварталу 2024 року за умови затвердження Київрадою механізмів і джерел фінансування. Про це заявив голова правління – президент Київміськбуду Василь Олійник, передає Інтерфакс-Україна.

За півтора місяця з часу призначення Олійника на посаду новій команді вдалося оглянути всі будівельні адреси – їх у компанії 25, загальним складом понад 120 будинків, проаналізувати стан справ та визначити напрямки стабілізації Київміськбуду.

Пріоритетним є пошук джерел фінансування. Реальний план стабілізації Київміськбуду залежатиме від обсягу залучених коштів, розповів Олійник на засіданні тимчасової комісії з вирішення проблемних питань, пов'язаних із діяльністю ПрАТ "ХК "Київміськбуд".

Київміськбуд – найбільший забудовник столиці, його основний акціонер – територіальна громада Києва в особі Департаменту комунальної власності КМДА з часткою 80%.

ХК "Київміськбуд" створено на базі майна державної комунальної будівельної корпорації "Київміськбуд" у 1994 році шляхом об'єднання в її статутному капіталі контрольних пакетів акцій 28 підприємств та інших активів.

До складу ХК входять 40 акціонерних товариств, у яких компанія володіє акціями, шість дочірніх підприємств і 51 підприємство на правах асоційованого члена.

"Ми проводимо переговори з державними банками – Укргазбанком і Сенсом – щодо кредитування під державні гарантії та заставне майно. Ключовим може стати збільшення статутного капіталу Київміськбуду, якщо депутати Київради це питання підтримають, що стало би реальною допомогою зараз", – зазначив Олійник.

Він додав, що сьогодні кожен місяць простою коштує компанії близько 10 млн грн (стабілізація об'єктів, податки тощо).

За словами голови компанії, прораховуються кілька варіантів співпраці. Зокрема, з комунальним підприємством "Житло-інвест", яке може придбати певну кількість квартир під програму "Оренда з викупом". Згідно з аналізом, наявний обсяг квартир у добудованих об'єктах дає змогу залучити близько 500 млн грн.

Крім того, пропонується передати місту кілька добудованих і введених в експлуатацію дитсадків. За словами Олійника, оскільки вони будувалися раніше, ці будівлі потрібно адаптувати під підвищені вимоги безпеки. Якщо місто погодиться викупити ці дитсадки після дообладнання сховищ, це зможе дати Київміськбуду ще 200-300 млн грн на добудову об'єктів.

Але цієї суми (700-800 млн грн) вистачить тільки на перезапуск кількох майданчиків. Для повноцінного розморожування об'єктів потрібно близько 2 млрд грн на рік, а загалом, як і озвучувалося раніше, – близько 4 млрд грн у 2024-2025 роках.

Головна проблема компанії полягає у роботі за моделлю перехресного фінансування, коли будівництво здійснюється виключно коштом нових інвесторів. 

Після повномасштабного вторгнення Росії попит на нові квартири впав майже на 95% проти довоєнних місяців. Через це у компанії виникли суттєві перебої з фінансуванням.

Станом на середину липня 2023 року роботи велися лише на чотирьох обʼєктах Київміськбуду. Більшість із близько 20 000 інвесторів очікують квартири по кілька років. 


Цікаво про будівництво:
 Партнери Рууккі Україна – учасники програми єВідновлення


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal



Источник:
biz
01 апреля 2024 г.
6484
Площа будівництва становить близько 17 тисяч квадратних метрів. Хмарочос висотою близ...
01 апреля 2024 г.
2593
Адміністрація річкових портів попросила Закарпатську область виділити землю під порт на Тисі...
01 апреля 2024 г.
2432
Аналітики рекомендують розширити державний житловий фонд...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 марта 2025 г.
5611
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4819
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Сегодня
7348
В основі лежить принцип гідростатичного тиску....
27 марта 2025 г.
8666
Архітектор спроєктував цей будинок у 1959-му - в рік своєї смерті. Слідуючи плану більш як 60-р...
25 марта 2025 г.
512
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
Вчера
1187
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
849
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
20 марта 2025 г.
2248
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
448
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
704
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!