В четверг, 16 июня, в Украинском доме состоялось обсуждение концепции нормативно-правового регулирования решения проблематики долгостроев. Заседание, проходившее в формате 5 o`clock, посетили представители профильного комитета Верховной Рады Украины, эксперты строительной отрасли, специалисты в области права, члены общественных организаций и СМИ.
Среди наиболее активных участников дискуссионной панели стоит отметить представителей Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, ЮФ «Sayenko Kharenko», ООО «СК «ИНТЕРГАЛ-БУД», ООО «КВН СТРОЙ», ООО «НИИСК», девелоперской компании UDP, НИИСМИ, Минюста, Минрегиона, ОАО «ЗЖБК им. Ковальской», ООО «ДИАМАНТ СТРОИТЕЛЬСТВО» и др.
Модератором мероприятия выступил исполнительный директор КСУ Виталий Грусевич, который и задал тон дискуссии, представив промежуточный вариант законопроекта. Также господин Грусевич поблагодарил присутствующих за помощь в разработке непростого, но крайне необходимого нормативного правового акта, рассказал о достижениях, которые были добыты совместными усилиями в части совершенствования проекта и предложил высказать свои мнения относительно нововведений.
Заместитель Председателя профильного Комитета ВРУ Алена Бабак сообщила участникам обсуждения о личной заинтересованности в решении проблемы долгостроев и важности принятия единого нормативно - правового акта, который будет регулировать правоотношения между всеми сторонами проблемы. Народный депутат также предоставила ряд предложений к представленному законопроекту. В частности, предложила включить в него нормы, чтобы удовлетворить потребности инвесторов, застройщиков и органов местного самоуправления при реализации положений законопроекта. В дальнейшем, Алена Бабак предложила доработать документ, в частности в части закрепления норм, на основе которых инвесторам будет предоставлено право достроить долгострой за собственные средства.
Представитель ЮФ «Sayenko Kharenko» Анастасия Бедах предложила несколько поправок, среди которых можно выделить следующие: предусмотреть продажу долгостроя на аукционе без передачи права собственности на него в орган местного самоуправления; учесть требования ипотекодержателя (если имеется) и добавить его в очередь при распределении средств, полученных от продажи долгостроя; убрать из концепции законопроекта специальную комиссию и положить ее функции на исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета.
Начальник управления нормативно-правового обеспечения государственной регистрации Минюста Анатолий Лещенко рассказал присутствующим о тонкостях перехода права собственности от застройщика в орган местного самоуправления с его последующей передачей новому владельцу долгостроя.
Проблематика долгостроев является одной из наиболее болезненных для строительной отрасли и Главный строительный портал Украины уделяет ей особое внимание, потому на обсуждении нового нормативно-правового акта присутствовала Екатерина Никитина, президент Best Media Group, основатель Build Portal.
После оживленного обсуждения предлагаемых нововведений присутствующие согласились, что законопроект сможет внести весомый вклад в развитие строительной отрасли и закрепить на законодательном уровне права инвесторов долгостроев. Было согласовано утвердить большинство предложений, для их дальнейшего воплощения в законопроекте, а также участники 5 o`clock договорились продолжать работу в данном направлении и привлечь на следующую встречу больше профессиональных специалистов из разных отраслей для детального анализа отдельных норм законопроекта.
4836 
.JPG)
