РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Як змінився ринок котеджних містечок у 2 кварталі 2023 і де зараз найбільше будують житло (ІНФОГРАФІКА)

У 25 регіонах України та у Києві ведеться будівництво котеджних містечок
7413
14 июля 2023 г.


Ринок
котеджних містечок


Консалтингова компанія провела моніторинг ринку котеджних містечок України, що вийшли на ринок у квітні-червні 2023 року.

Читайте:

Вперше містечка з’явилися у нових населених пунктах: Любимівці (котеджі), Гнатівці (котеджі) та Великій Бугаївці (котеджі).

Друге місце за кількістю нових містечок у Тернопільській області - +9 нових проектів (+52,9%). Регіон за кількістю містечок був до війни на останньому місці у Західній Україні. Наявність великої кількості переселенців у регіоні та зацікавленість у житлі підштовхнула забудовників до виведення нових проектів.

Нові містечка з’явилися в Тернополі (2 містечка з таунхаусами) та ближньому передмісті: Петрикові (2 проекти з таунхаусами), Байківцях (2 проекти з дуплексами та 1 з таунхаусами) та в Гаях Гречинських (2 проекти з таунхаусами).

На третє місце за кількістю нових містечок вийшла Івано-Франківська область - +8 нових проектів (+12,5%). Забудовники котеджних містечок у регіоні відреагували на воєнні дії. У 1 кварталі тут з’явилося 10 нових містечок. На цьому забудовники не зупинилися, і продовжують виводити нові проекти в Микуличині (котеджі), Яблуниці (котеджі), розташованих поблизу гірсько-лижного курорту Буковель в екологічно чистому та безпечному місці.

Слід зазначити, що більшість нових проектів, що вийшли на ринок, важко назвати котеджним містечком. Забудовниками часто виступають фізичні особи, які володіють невеликою ділянкою землі і вирішили підзаробити в ситуації, що склалася. В основному це невеликі наділи від 5 до 200 соток, на яких ведеться будівництво невеликої кількості таунхаусів або дуплексів.



Типи нерухомості в котеджних містечках України

У 18 котеджних містечках основним типом нерухомості є вілли (0,93%) проти 16 у 1 кварталі; у 283 проектах основним типом нерухомості є дуплекси (14,6%) проти 276 у 1 кварталі; у 843 проектах основним типом нерухомості є котеджі (43,49%) проти 831 проекту у березні; у 977 проектах основним типом нерухомості є таунхауси (50,41%) проти 937 у березні; у 29 проектах основним типом нерухомості є квадрекси (1,49%).


Ступінь готовності

Станом на 03/07/2023 у базі порталу було 1087 побудованих котеджних містечок (на 16 містечок більше ніж у 1 кв.); 189 проектів; 662 споруджуваних котеджних містечка (на 38 містечок більше, ніж у 1 кв.).



«Заморожені» котеджні містечка

У 302 котеджних селищах України будівництво зупинено. Це на 3 містечка більше, ніж на початку року. Першість за кількістю заморожених будівництв у Київській області (199 містечок). На другому місці - Одеська область із 28 замороженими містечками. На третьому місці - Харківська область із 14 замороженими селищами.

 

Цікаво про будівництво: чим небезпечна мікробіологічна корозія і як захистити від неї бетон

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal

Аналітика: "РеалЕкспо"

Источник:
news
10 июля 2023 г.
6865
Попит на оренду зростає через наплив студентів, повернення людей з відпусток, підготовку до школи, с...
29 июня 2023 г.
8808
Національний банк прогнозує, що попит на житло ще довго буде пригніченим через війну, падіння доході...
28 июня 2023 г.
8425
Дані про збитки не враховують прямі втрати, завдані підривом Каховської ГЕС, внаслідок якого постраж...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3565
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3557
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3893
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8618
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1335
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1255
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3448
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!