Індустріальні парки та створення нових виробництв в Україні стають дедалі актуальнішими. В умовах, коли Україна активно сприяє розвитку індустріальних парків, підвищується попит на ці об'єкти з боку українських виробництв та іноземних інвесторів. За статистикою, інтерес до індустріальних парків в Україні швидко зростає, що свідчить про їхню значущість і потенціал.
Останні зміни та постанови від держави також додали активізацію ринку, основний з них законопроект №5688 із змінами до Закону України № 5018-VI «Про індустріальні парки», підписаний Президентом України 21.06.22.
Згідно якого з'явилися суттєві стимули як для ініціаторів, так і для резидентів індустріальних парків а саме:
Вигода інвестицій у створення індустріальних парків
Інвестиції в індустріальні парки в Україні надають цілу низку вигідних можливостей як для власників середніх і великих українських виробництв, так і для іноземних інвесторів.
Індустріальні парки забезпечують готову інфраструктуру, що включає в себе комунікації, дорожню мережу, системи безпеки та інші необхідні об'єкти. Це значно скорочує час і витрати на розвиток виробництва, дають змогу швидко запустити бізнес.
Проблеми інвестицій в індустріальні парки
Однак, існують певні складнощі, пов'язані зі створенням індустріальних парків в Україні.
Перш за все, кількість придатних земельних ділянок під індустріальні парки не настільки велика. Не всі ділянки підходять для створення парку, оскільки багато з них не під'єднані до необхідних комунікацій або вимагають зміни цільового призначення землі. Це може ускладнити процес вибору і придбання відповідної ділянки.
Важливим кроком під час вибору ділянки землі під індустріальний парк є її підключення до необхідних комунікацій, таких як електропостачання, водопостачання, каналізація та зв'язок.
Наявність готової інфраструктури істотно спрощує і прискорює процес запуску виробництва, а також знижує витрати на будівництво і підключення комунікацій.
Також, необхідно враховувати потенціал ринку і доступність логістики. Індустріальний парк повинен бути близько розташований до потенційних ринків збуту, а також мати зручний доступ до транспортних магістралей. Це забезпечує більш ефективну логістику і знижує витрати на транспортування готової продукції.
Крім того, у зв'язку з активними бойовими діями на сході України, спостерігається підвищений попит на комерційні земельні ділянки на заході України. Це створює конкурентну ситуацію серед потенційних інвесторів, а також може вплинути на вартість землі.
Рішення та перспективи
Незважаючи на проблеми, інвестиції в індустріальні парки в Україні залишаються вигідним рішенням для українських підприємств та іноземних інвесторів. На думку експертів, зараз досить вдалий час для інвестицій у землі комерції та створення індустріальних парків. Оскільки після закінчення військових дій в Україні очікується значне збільшення попиту на такі об'єкти.
Багато європейських компаній вже готуються до інвестицій і розвитку виробництва в Україні, і, ймовірно, їхня увага буде зосереджена на західних регіонах, які є безпечнішими і ближчими до європейських кордонів. Наприклад, Львівська область вже відчуває підвищений попит на комерційні землі, і ціни на землю в цьому регіоні відчутно зросли. Тому, розгляд об'єктів у регіонах, таких як Тернопільська та Івано-Франківська область, може бути більш перспективним.
Для наочності, наведемо приклад в Івано-Франківській області
На закінчення, індустріальні парки в Україні являють собою привабливу можливість для українських та іноземних інвесторів, які шукають вигідні об'єкти для розвитку виробництва. Уряд України активно підтримує створення індустріальних парків і надає низку переваг для інвесторів. З урахуванням правильного вибору ділянки та стратегії, інвестиції в індустріальні парки можуть стати ключовим фактором успіху та приносити значні вигоди як для інвесторів, так і для економіки країни загалом.
Цікаво дізнатись: унікальна ділянка землі 22 гектари в Івано-Франківській області – ідеальне місце для створення виробництва чи індустріального парку
Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal
2786 
.JPG)
