РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Де і які квартири купували українці у 2022 році

Ринок купівлі-продажу житла відреагував на повномасштабне російське вторгнення суттєвим скороченням угод. Водночас нові загрози воєнного стану трансформували поведінку потенційних покупців та орендарів
8406
24 января 2023 г.


Яке житло купували українці
впродовж 2022 року


Як свідчать дані спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості, зміни проявилися не лише у цінниках, але й у географії пошуків та форматах житла.


Як змінилася пропозиція впродовж 2022 року

У 2022 році найбільший асортимент помешкань пропонували великі міста – Київ, Одеса та Дніпро. Однак активний відтік людей на західні регіони пожвавив пропозицію в містах, які раніше не вибивалися в лідери. Одним із таких став Івано-Франківськ.

Загалом за кількістю оголошень лідирують:

  • Київщина – 313 907 оголошень;
  • Одеська область – 186 866;
  • Дніпропетровська область – 100 009;
  • Львівщина – 68 747;
  • Івано-Франківщина – 54 622.

При цьому найбільше пропозицій на первинному ринку житла впродовж 12 місяців минулого року спостерігалось в

  • Київській (67 962 оголошення),
  • Одеській (35 709),
  • Івано-Франківській областях (20 454).

На "вторинці" найактивніше себе проявили:

  • Київщина (245 945 оголошень),
  • Одеська область (151 157),
  • Дніпропетровська область (92 263).

Найчастіше шукачам пропонували придбати квартири житлового фонду від 2011 року. Таких пропозицій нараховувалося 359 157. "Хрущовки" опинилися на другому місці за популярністю – 114 003 оголошення. Трохи менший асортимент був серед помешкань житлового фонду 80-х – 90-х років – 104 161 варіант.

Активний інтерес до новобудов та вторинного ринку залишився на Київщині. "Первинкою" цікавилися переважно у західних регіонах.


Середня ціна за квадратний метр

За рік середня вартість квадратного метра зросла приблизно на третину. Якщо порівнювати ціни в грудні 2021-го та грудні 2022-го року, то медіанна ціна на "первинці" по Україні підвищилась на 29% та склала 28 534 гривень за квадратний метр. Натомість медіанна ціна квадратного метра на вторинному ринку зросла на 35% та склала 24 277 гривень за квадратний метр.

Найвигідніше було інвестувати в новобудови Хмельницької та Івано-Франківської областей. Медіанна вартість квадратного метра станом на грудень 2022 року в цих регіонах була найнижчою в країні – 22 108 гривень за квадратний метр і 23 312 гривень за квадратний метр відповідно. До прикладу, на Київщині цей показник становить 35 829 гривень, а на Закарпатті та Львівщині – 38 688 та 39 296 гривень відповідно.

На вторинному ринку найбільш доступні ціни в Сумській та Чернігівській областях (медіанна вартість у грудні склала 14 581 і 17 130 гривень за квадратний метр). На Дніпропетровщині ціна квадратного метра становить близько 24 218 гривень, на Львівщині – 34 137 гривень, найвищі ціни на Київщині – близько 41 872 гривень за квадратний метр.

Цікаво дізнатись: ефективне опалення великих площ

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Статистика: OLX

Источник:
realestate
24 января 2023 г.
2592
Минулого року забудовники столиці майже не почали будівництво абсолютно нових проєктів...
16 января 2023 г.
7561
Держстат проаналізував, як змінились ціни на оренду однокімнатних квартир у різних регіонах України...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3565
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3556
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3893
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8617
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1335
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1255
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3448
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!