Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.427 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.755 |
USD | 39.330 | 39.830 | 39.427 |
EUR | 42.630 | 43.251 | 42.755 |
Експерти стверджують, що додаток для розміщення та пошуку короткострокової оренди Airbnb впливає на зростаючу житлову кризу. Про це пише Аrchdaily.
Останнє десятиліття Airbnb є популярним варіантом під час подорожей та відіграє значну роль на ринку короткострокової оренди. 2020 року у США купівля заміських будинків зросла на 40% у порівнянні з 2019 роком. Будинки переважно здають в подобову оренду з високою прибутковістю. Зокрема, це допомагає швидше виплатити іпотеку.
В ЄC можуть обвалитися ціни на житло - Європейська рада з системних ризиків
Однак це частково спричиняє дефіцит житла та підвищує ціни на оренду майже у всіх великих містах. Кореляція між збільшенням кількості будинків для короткострокової оренди та підвищенням орендних ставок отримала назву «Ефект Airbnb».
На житлову кризу впливає відсутність довгострокової оренди, яка могла б краще обслуговувати мешканців, а також значне уповільнення будівництва нових проєктів житла через глобальні проблеми з ланцюгом поставок. Деякі міста почали приймати закони про короткострокову оренду. У звіті, опублікованому в 2016 році, було підраховано, що через велику кількість оголошень в Airbnb, жителі Нью-Йорка сплачували понад 600 мільйонів доларів додаткової річної орендної плати.
Світовий ринок елітної нерухомості: в яких країнах найдорожче і найдешевше житло
За даними експертів, протягом наступного десятиліття будівництво не зможе задовольнити попит на доступне житло. Одна з причин – ці будинки та квартири будуть використовуватися виключно як оренда на відпочинок.
Цікаво дізнатись: необхідність та види спецодягу
Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal