РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.423 EUR: 44.828
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.423
EUR 40.000 41.000 44.828
USD 41.150 41.660 41.423
EUR 44.500 45.241 44.828
Новость

Будівництво і реєстрація місця проживання в апартаментах: що варто знати у 2022 році

Тепер власники апартаментів, з одного боку, отримають можливість реєстрації, а з іншого - стане вигідніше будувати саме апартаменти, на які не розповсюджуються вимоги ДБН як для житла/квартир
4298
26 января 2022 г.


Реєстрація місця проживання
в апартаментах

Проектом Закону Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності (реєстраційний №5655) (в редакції підготовленій до другого читання) пропонується внести зміни до ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зокрема, абзац п’ятий частини першої статті 3 викласти в такій редакції:

  • місце проживання – житло, апартаменти (крім апартаментів у готелях), кімнати, з присвоєною/визначеною у встановленому законом порядку адресою, в якому особа проживає, а також заклад для бездомних осіб, інший надавач соціальних послуг з проживанням, стаціонарна соціально-медична установа та інші заклади соціальної підтримки (догляду), у яких особа отримує соціальні послуги.

Поточна редакція вказаного абзацу: «місце проживання- житло з присвоєною у встановленому законом порядку адресою, в якому особа проживає, а також заклад для бездомних осіб, інший надавач соціальних послуг з проживанням, стаціонарна соціально-медична установа та інші заклади соціальної підтримки (догляду), у яких особа отримує соціальні послуги».

Швидше за все, подібні зміни викликані тим, що за останні роки багато будувалося саме апартаментів (які часто при цьому називали житлом/квартирами), але в яких не було можливості зареєструвати місце проживання. Таким чином, тепер власники апартаментів, з одного боку, отримають можливість реєстрації, а з іншого - стане вигідніше будувати саме апартаменти, на які не розповсюджуються вимоги ДБН як для житла/квартир (як правило, апартаменти мають меншу площу (в т.ч. площу окремих приміщень: кухні, спальні тощо)).

Та є ще набагато суттєвіші фактори, на які спершу ніхто уваги не звертає, мова про те, що апартаменти можна будувати на землях, де житло звести неможливо, апартаментами можна забудовати більшу площу ділянки, ніж житлом; можна не будувати дитячі та спортивні майданчики, не перейматися наявністю дитячих садків та шкіл...

Фактично, такі зміни знівелюють існуючу різницю між квартирою та апартаментами для потенційних покупців, і дозволять будувати «житло/квартири» без дотримання вимог ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення.

  Интересно о строительстве: как выбрать и купить бетономешалку?

Юрій Брикайло
Источник:
dreamdim
25 января 2022 г.
5570
Як залучити перспективну молодь та які тренди будуть актуальними на ринку праці у&nbs...
25 января 2022 г.
9094
Як встановлюється розмір земельного податку, які пільги і кому можуть нараховуватися і які строки сп...
24 января 2022 г.
5189
Які об'єкти будуються на підставі будпаспорту, особливості його отримання у 2022 році і причини відм...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 марта 2025 г.
5614
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4819
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Вчера
7351
В основі лежить принцип гідростатичного тиску....
27 марта 2025 г.
8672
Архітектор спроєктував цей будинок у 1959-му - в рік своєї смерті. Слідуючи плану більш як 60-р...
25 марта 2025 г.
512
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
31 марта 2025 г.
1209
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
849
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
20 марта 2025 г.
2251
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
448
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
704
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!