РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Будівництво і реєстрація місця проживання в апартаментах: що варто знати у 2022 році

Тепер власники апартаментів, з одного боку, отримають можливість реєстрації, а з іншого - стане вигідніше будувати саме апартаменти, на які не розповсюджуються вимоги ДБН як для житла/квартир
4214
26 января 2022 г.


Реєстрація місця проживання
в апартаментах

Проектом Закону Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності (реєстраційний №5655) (в редакції підготовленій до другого читання) пропонується внести зміни до ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зокрема, абзац п’ятий частини першої статті 3 викласти в такій редакції:

  • місце проживання – житло, апартаменти (крім апартаментів у готелях), кімнати, з присвоєною/визначеною у встановленому законом порядку адресою, в якому особа проживає, а також заклад для бездомних осіб, інший надавач соціальних послуг з проживанням, стаціонарна соціально-медична установа та інші заклади соціальної підтримки (догляду), у яких особа отримує соціальні послуги.

Поточна редакція вказаного абзацу: «місце проживання- житло з присвоєною у встановленому законом порядку адресою, в якому особа проживає, а також заклад для бездомних осіб, інший надавач соціальних послуг з проживанням, стаціонарна соціально-медична установа та інші заклади соціальної підтримки (догляду), у яких особа отримує соціальні послуги».

Швидше за все, подібні зміни викликані тим, що за останні роки багато будувалося саме апартаментів (які часто при цьому називали житлом/квартирами), але в яких не було можливості зареєструвати місце проживання. Таким чином, тепер власники апартаментів, з одного боку, отримають можливість реєстрації, а з іншого - стане вигідніше будувати саме апартаменти, на які не розповсюджуються вимоги ДБН як для житла/квартир (як правило, апартаменти мають меншу площу (в т.ч. площу окремих приміщень: кухні, спальні тощо)).

Та є ще набагато суттєвіші фактори, на які спершу ніхто уваги не звертає, мова про те, що апартаменти можна будувати на землях, де житло звести неможливо, апартаментами можна забудовати більшу площу ділянки, ніж житлом; можна не будувати дитячі та спортивні майданчики, не перейматися наявністю дитячих садків та шкіл...

Фактично, такі зміни знівелюють існуючу різницю між квартирою та апартаментами для потенційних покупців, і дозволять будувати «житло/квартири» без дотримання вимог ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення.

  Интересно о строительстве: как выбрать и купить бетономешалку?

Юрій Брикайло
Источник:
dreamdim
25 января 2022 г.
5529
Як залучити перспективну молодь та які тренди будуть актуальними на ринку праці у&nbs...
25 января 2022 г.
9043
Як встановлюється розмір земельного податку, які пільги і кому можуть нараховуватися і які строки сп...
24 января 2022 г.
5126
Які об'єкти будуються на підставі будпаспорту, особливості його отримання у 2022 році і причини відм...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!