Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.637 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.299 |
USD | 39.450 | 39.830 | 39.637 |
EUR | 42.250 | 42.730 | 42.299 |
В I полугодии 2022 более 40% покупателей на первичном рынке Киева будут ориентироваться на стоимость жилья в пределах $1,2-1,5 тыс./м2. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Михаил.
Какой недвижимостью будет интересоваться инвестор
По словам Михаила, 30-35% спроса придется на объекты, стоимость которых составит около $1,5 тыс./м2. 20% потенциальных покупателей готовы покупать жилую недвижимость по цене $1,7 -2 тыс./м2, и около 5-10% инвесторов будет интересовать жилье по цене свыше $3 тыс./м2.
Як змінилась ціна житла в новобудовах передмістя столиці (ІНФОГРАФІКА)
Эксперт отметил, что более 65% покупателей будут интересоваться приобретением квартир в эргономичных, построенных с использованием современных технологий, домах небольшой этажности с «умной» квартирографией и планировочными решениями (по принципу «каждый метр площади должен быть полезен»).
Около 20% покупателей будут интересоваться жильем в формате таунхаусов и дуплексов, 15% инвесторов заинтересованы в приобретении усадеб (частных домов) площадью 150 м2 - 250 м2 с земельным участком в 10-15 соток.
При этом для всех групп покупателей важным станет создаваемая инфраструктура, рекреация (озера, луга, леса), современная архитектура, использование инновационных технологий в строительстве.
Коли і для кого стартує держпрограма з іпотекою під 5%
В целом, по мнению эксперта, в 2022-2025 годах более 70% покупателей жилья на первичном рынке будут интересоваться приобретением жилья в масштабных жилищных проектах, созданных в концепции «новых городов».