РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.395 EUR: 47.025
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.395
EUR 40.000 41.000 47.025
USD 41.090 41.490 41.395
EUR 47.250 48.049 47.025
Новость

Сотні зупинених будівництв: влада Китаю бере під контроль виручку Evergrande, щоб захистити інтереси покупців житла

У Китаї місцева влада почала вилучати виручку забудовника Evergrande, який знаходиться на межі дефолту
1058
28 сентября 2021 г.

У Evergrande є менш як 30 днів, щоб розплатитися з інвесторами в доларові облігації (Фото: ALY SONG \ Reuters)

Влада Китаю бере під контроль
виручку забудовника Evergrande


Влада як мінімум двох міст в Китаї взяла під свій контроль виручку забудовника Evergrande від попереднього продажу нерухомості, щоб запобігти можливому нецільовому використанню коштів компанією. Про це пише Financial Times.

Бюро житлового будівництва одного з районів Гуанчжоу звернулося до дочірньої компанії Evergrande з проханням передати дохід від передпродажної виручки від продажу житла в замороженому комплексі Sunshine Peninsula на контрольований державний рахунок.

Таким чином місцева влада планує «захистити інтереси покупців житла і продовжити будівництво».

За словами співрозмовників видання, зі схожою проханням до забудовника також звернулися влади в Чжухаї - південному місті, розташованому по сусідству з Макао.

Такі заходи ознаменували посилення зусиль щодо стримання впливу боргової кризи Evergrande, який потряс глобальні фінансові ринки минулого тижня і викликав протести з боку постачальників та інвесторів.

Побоювання з приводу більш широкого поширення кризи посилилися після того, як інвестори в офшорні облігації Evergrande не отримали від компанії виплату за відсотками минулого тижня. У Evergrande є 30-денний пільговий період, щоб все-таки розплатитися з інвесторами й уникнути дефолту.

Як пише FT з посиланням на китайський фінансовий журнал Caixin, з серпня вісім інших провінцій звернулися з проханням до Evergrande про розміщення доходів на рахунках влади, оскільки девелопер призупинив виконання сотень незавершених проєктів.

«Китайські девелопери зазвичай розподіляють виручку від продажів, призначену для конкретних проєктів, для інших цілей, від виплати боргу до покупки землі. Це більше не варіант», - зазначив сінгапурський економіст Loomis Sayles Бо Чжуан.

За словами людей, близьких до компанії, за станом на початок цього місяця компанія призупинила роботи на сотнях об'єктів по всьому Китаю. При цьому в більшості об'єктів житло вже продано. Призупинення будівництва викликало потік скарг і протести покупців житла і роздрібних інвесторів.

Пекін зробив завершення житлових проектів Evergrande своїм пріоритетом в ситуації з компанією, яка знаходиться на межі дефолту. За словами одного з керівників девелопера, в спробах вирішити ситуацію, місцеві органи влади дозволяють прискорений продаж нерухомості за проєктами, які не відповідають вимогам зонування

Однак і це не допомагає повністю ліквідувати дефіцит фінансування.

Відзначається, що на минулому тижні Evergrande не справив виплати $83,5 млн за доларовими облігаціями у встановлений термін. Тоді The Wall Street Journal з посиланням на джерела писав, що Пекін попросив місцеву владу готуватися до можливого краху другого за розміром забудовника в країні.

Нагадаємо, що на початку минулого тижня проблеми китайського забудовника Evergrande привели до падіння фінансових ринків. На ситуацію з китайським забудовником відреагували не тільки фондові ринки, а й курс біткоїна.

Цікаво про ремонти: дізнайтесь як оформити дерев'яний ґанок
Источник:
biz
28 сентября 2021 г.
1564
Норвезьке архітектурне бюро Helen&Hard представило унікальний проєкт – готель на деревах. ...
28 сентября 2021 г.
2672
Названа точная дата открытия одного из самых масштабных торговых объектов не только Украины, но...
28 сентября 2021 г.
1298
Система предназначена для круглосуточного соединения важных логистических центров и мегаполисов стра...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3893
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6041
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4899
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
18 апреля 2025 г.
5576
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5573
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4456
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1628
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1469
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
535
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
753
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!