РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.043 EUR: 44.686
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.043
EUR 40.000 41.000 44.686
USD 40.850 41.310 41.043
EUR 44.440 45.151 44.686
Новость

Земля під забудову може здорожчати на 20% - прогноз

За підсумками 2021 року найбільше найбільше можуть подорожчати земельні ділянки у Київській області, а у Закарпатті та Дніпрі ситуація буде без суттєвих змін
1142
11 августа 2021 г.

Земля під забудову
може суттєво здорожчати


За підсумками 2021 року ціна земельних ділянок під забудову в Україні може зрости до 20%, вважають в профільній ассоціації. Найбільше подорожчання прогнозують у Київській області, а у Закарпатті та Дніпрі ситуація буде без суттєвих змін.


Як зростуть ціни на Київщині

У київському регіоні експерти прогнозують найбільше подорожчання землі під забудову – на 20%. Згідно з аналітикою, на кінець липня поточного року вже відбулось здорожчання землі на відстані до 20 кілометрів від Києва, в середньому на 15 – 18%.

Також експерт зауважив, що кількість угод за квітень – червень збільшилась на понад 20% проти січня – березня. Експерт з нерухомості Юрій прогнозує й подальше зростання попиту на 3 – 5% щомісяця, а на кінець року цілком ймовірно може скластись ситуація, коли покупців буде на 15% більше, ніж кількість земельних ділянок, які виставлені на продаж.


Максимальна ціна на землю

Юрій звернув особливу увагу на те, що до кінця року фактично буде сформована максимальна ціна на землю під забудову й впродовж першої половини 2022 року цінові коливання будуть незначними.


У Дніпрі пропозиція переважає попит

В профільній ассоціації розповідають, що згідно з їхньою аналітикою за перших 7 місяців 2021 року, в місті попит на земельні ділянки під приватну забудову на 30% менший, ніж наявна пропозиція.


Цінова ситуація буде без змін

Саме тому вартість земельних ділянок під приватну забудову нині залишається на стабільному рівні. Експерт зауважує, що навіть якщо восени попит на земельні ділянки зросте на 7% – 10%, то він буде майже вдвічі меншим, ніж в сегменті приватних будинків. Тож, через розрив між попитом і пропозицією цінова ситуація не матиме особливих змін, а вартість землі буде сталою.


Ситуація на ринку у Закарпатті

В Ужгороді загалом зберігається цінова стабільність. Від початку 2021 року (за перших 7 місяців) коливання цін було несуттєве й спостерігалось зростання вартості лише окремих ділянок на 3 – 5%.

"Однак це зростання точкове і не впливає на загальну кон’юнктуру", – підкреслює експерт з нерухомості Роман.


Скорочення попиту у Харкові

За період з січня по липень поточного року попит на земельні ділянки під приватну забудову на 30% менший проти наявної пропозиції, тож вартість земельних ділянок залишається на стабільному рівні.

Разом з тим Юрій припускає, що восени попит на земельні ділянки може зрости від 7% до 10%, але через розрив між попитом і пропозицією цінова ситуація не матиме особливих змін.

Интересно о строительстве: строительство коттеджа с нулевым потреблением энергии
Источник:
economy
11 августа 2021 г.
1617
По вакуумной дороге между Цюрихом и Женевой, находящихся на расстоянии 250 км друг от друга, будут п...
11 августа 2021 г.
7701
Розроблений Мінрегіоном законопроєкт містить низку змін до законодавства...
11 августа 2021 г.
1010
Діджиталізації у сфері будівництва мінімізується паперовий документообіг та контакт між суб’єк...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
12 июля 2024 г.
3109
З появою ЄДЕССБ усі процеси відбуваються в онлайн-форматі, кожен крок  фіксується, а будь-які с...
11 июля 2024 г.
3636
Дефіцит робочої сили, який оцінюють у 20-50%, впливає на всі процеси будівництва. Як він загрожує ри...
10 июля 2024 г.
3995
З житлового фонду соціального призначення можна буде орендувати житло у кількох форматах...
Сегодня
4686
Новий міст спроєктований не як інфраструктурний об’єкт, а як новий громадський простір...
11 июля 2024 г.
9715
Новий простір діє одночасно як міський парк і меморіал...
11 июля 2024 г.
1128
Вітчизняний виробник будматеріалів SWEETONDALE вивів на ринок екструдований пінополістирол XPS ...
12 июля 2024 г.
1305
23 липня 2024 року відбудеться ексклюзивна панель КБУ на тему «АНАЛІТИКА УКРАЇНСЬКОГО РИНКУ НЕ...
11 июля 2024 г.
1087
31 липня у КВЦ «Парковий» в Києві пройде Конгрес - INVEST IN UKRAINE, в рамках якого від...
28 июня 2024 г.
1623
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
159
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3476
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!