Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 39.637 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 42.299 |
USD | 39.450 | 39.830 | 39.637 |
EUR | 42.250 | 42.730 | 42.299 |
Стоимость строительных материалов в годовом исчислении, в зависимости от категории, растет в среднем на 10-15%. Больше других дорожает арматура, бетон, керамоблок, утеплитель, рассказала эксперт в сфере недвижимости Виктория.
Ціни на будівельно-монтажні роботи в Україні у першому кварталі 2021 зросли на 13%
По ее словам, квалифицированный труд в строительной индустрии также увеличивается в стоимости по мере роста инфляции (в марте 2021 года она ускорилась до 8,5%) и увеличения средней заработной платы.
"Резкий скачок цен на металлоконструкции, разумеется, потянет рост себестоимости, потому как процент металла в строительстве достаточно велик, и его составляющая в смете проекта весомая. Тем более, что мы видим, как по всему миру растут инфляционные опасения. Чем дешевле становится доллар, тем сырьевые товары становятся дороже. К тому же, если есть определенные проблемы с сырьем (ограничения с поставками или ажиотажный спрос), это тоже подогревает стоимость", – отметила она.
Цены на недвижимость находятся в прямой корреляции с ростом себестоимости. На последний оказывает постоянное давление удорожание стройматериалов, комплектующих и строительно-монтажных работ.
Як змінились ціни на житло в новобудовах передмістя Києва (ІНФОГРАФІКА)
В то же время, подчеркнула эксперт, говорить о резком скачке цен на недвижимость пока не приходится. Ограниченный платежеспособный спрос "связывает девелоперов по рукам и ногам", которые могут только реагировать на повышение цен на сырье по мере степени готовности проекта.
Тем самым фактически доказывая, что их проект строится, востребован, будет реализован в срок, подчеркнула Виктория.
По ее прогнозам, рост цен на металлы в дальнейшем продолжит оказывать давление на средневзвешенную стоимость квадратного метра. Вполне вероятно, допустила она, что потенциал роста цен в ближайшем квартале в среднем по рынку составит 5-7%, а в годовом эквиваленте – до 15%.
Цікаво про ремонти: як правильно нанести фінішну шпаклівку і підготувати стіни до фарбування