РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.395 EUR: 45.142
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.395
EUR 40.000 41.000 45.142
USD 41.150 41.649 41.395
EUR 44.850 45.440 45.142
Новость

Из-за снижения спроса, столичные застройщики сокращают количество мест в паркингах

Такое мнение высказала руководитель аналитического отдела девелоперской компании "Интергал-Буд" Анна Лаевская.

2748
30 марта 2016 г.

Анна Лаевская, эксперт, паркинги,
Анна Лаевская, руководитель аналитического отдела девелоперской компании Интергал-Буд
Такое мнение высказала руководитель аналитического отдела девелоперской компании "Интергал-Буд" Анна Лаевская.

По ее словам, строительные компании столицы снижают количество мест в проектируемых паркингах на 30-40% из-за уменьшения спроса на них со стороны потенциальных покупателей. По ее словам, себестоимость строительства машиноместа в подземном паркинге составляет около $10-12 тыс., а в наземном – около $5-7 тыс.

"При цене продажи $15-20 тыс. и $10-12 тыс. соответственно, спрос на этот вид недвижимости достаточно низкий. Компании, которые закладывали соотношение паркомест на уровне 1 к 1 или даже 1 к 0,7 к количеству квартир, в течение 3-5 лет не могут продать по 40-60% машиномест. Многие покупатели, которые по косвенным признакам (стоимость квартиры, стоимость автомобиля) могли бы себе позволить место на паркинге, предпочитают бросать машины во дворах либо арендовать машиноместа, чтобы сэкономить", - говорит эксперт.

Она также подчеркнула, что большинство компаний стараются построить ровно столько машиномест, сколько гарантированно смогут продать.

Анна Лаевская добавляет, что в столице участились случаи полного отказа от подземных и наземных паркингов, если размер придомовой территории, прилегающих дорог и проездов позволяет оборудовать гостевые стоянки.

"Поскольку законодательно нет прямой привязки количества паркомест к количеству квартир, застройщики предпочитают вовсе не браться за объект, который будет "вяло" продаваться", - отмечает она.

Эксперт подчеркивает, что покупатели крайне редко отказываются от приобретения жилья в эконом- и комфорт-сегментах исключительно из-за отсутствия или недостаточного размера паркинга. "Наличие выделенных и бронируемых машиномест – это безусловное конкурентное преимущество, которое позволяет застройщику повысить ценник на квартиру. Однако, если по всем остальным параметрам квартира устраивает, а только нет выделенной парковки – сделка, скорее всего состоится", - резюмирует Анна Лаевская.

Источник: www.svdevelopment.com

Фото: www.liga.net

30 марта 2016 г.
1551
Городские власти Житомира совместно с Европейским инвестиционным банком отрабатывают механизм финанс...
30 марта 2016 г.
2820
В Одессе, в поселке Котовского, продолжаются работы по строительству 11-этажного 2-секционного жилог...
30 марта 2016 г.
1968
Жители города Днепропетровска, имеющие долги за коммунальные услуги в размере 8 тыс. грн, не смогут ...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3537
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4954
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2127
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
446
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
689
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
4237
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1475
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1749
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1275
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
354
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3682
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!