РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.519 EUR: 47.713
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.519
EUR 40.000 41.000 47.713
USD 41.330 41.831 41.519
EUR 47.100 47.831 47.713
Новость

Стоимость аренды коммерческих помещений в Киеве снизилась на 5-30%

По время ужесточения карантинных ограничений есть возможность снять помещение дешевле
1297
01 апреля 2021 г.


Аренда коммерческой
недвижимости подешевела на 5-30%


Стоимость аренды коммерческих помещений в киевских торгово-развлекательных центрах после окончания локдауна, останется на уровне 2020 года благодаря скидкам, о которых большинство арендаторов заранее договорилась с владельцами недвижимости на случай введения строгого карантина и на период его действия.

Таким образом, хотя максимальная ставка за съем помещения площадью в 100-200 кв.м в самых успешных столичных ТРЦ доходит до $70-90 з 1 кв.м без НДС, в период локдауна стоимость аренды может существенно снизиться, сообщил эксперт по недвижимости Александр.

Эксперт пояснил, что во время жестких карантинных ограничений в 2020 году "наблюдалась практика запросов от арендаторов на освобождение от арендной платы или ее сокращение с внесением только OPEX-платежей на период карантина".

"Опыт, полученный в условиях карантина и масштабного локдауна повысил интерес арендаторов к установлению плавающей арендной ставки в зависимости от товарооборота. Поэтому как малый бизнес, так и некоторые представители среднего и крупного (в особенности арендаторы развлекательных заведений, розничных магазинов по продаже товаров не первой необходимости и общепиты) могут рассчитывать на уступки по арендной плате", – говорит Александр.

По его словам, размер скидки зависит от класса ТРЦ. Значительное количество арендодателей согласилось уменьшить ставки на 20-30% – но это в основном небольшие ТРЦ. В то же время "ставки на помещения в лучших ТЦ и ТРЦ в Киеве снизились в долларовом эквиваленте всего на 5-10%", отмечает Александр.

По состоянию на конец 2020 года, говорит эксперт, арендаторы коммерческих площадей в самых успешных ТРЦ столицы в целом платили $55-77 за 1 кв.м в месяц. В других ТРЦ ставка в тот же период составляла $39-55 за 1 кв.м. 

  Читайте також: український виробник представив нові колекції керамічної плитки, керамограніту і мозаїки
Источник:
ubr
29 марта 2021 г.
6732
І якими є очікування на ринку комерційної нерухомості та ритейлу...
19 марта 2021 г.
1573
Структура попиту і пропозиції оренді індустріальних парків України...
18 марта 2021 г.
7694
Карантинные ограничения, введенные правительством из-за пандемии COVID-19, несколько пошатнули позиц...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3900
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6075
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4902
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Сегодня
5483
В основі технології лежить методика використання сонячної енергії для розплавлення місячного грунту ...
01 января 2000 г.
12
Дізнайтеся, чому Alliance Novobud — лідер серед забудовників бізнес-класу. Якість будівництва,...
18 апреля 2025 г.
5592
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
11 апреля 2025 г.
1668
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1476
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
542
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
758
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!