РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

«Доступная ипотека 7%»: банки удовлетворили лишь 21% полученных заявок

С начала внедрения государственной программы «Доступная ипотека 7%» банки подписали 10 договоров на 7,2 млн грн
873
18 марта 2021 г.


10 договоров за 2 недели


Всего за две недели в банки обратились за 48 кредитами - банки согласовали всего 21% заявок.

 
Кто и сколько выдал

Как сообщает Фонд развития предпринимательства, заявки на кредиты получали пять банков: Укргазбанк, Глобус, ОТП Банк, Кредобанк и Приватбанк. Свои заявки удовлетворили три из них:

  • Укргазбанк - 5 кредитов на 3,9 млн грн;
  • Глобус - 4 кредита на 2,78 млн грн;
  • ОТП Банк - 1 кредит на 534,3 тыс. грн.

 

Общая сумма заявок составила 47,4 млн грн. Больше всего заявок получил Укргазбанк (на 27,2 млн грн), Приватбанк (на 10,4 млн грн) и Глобус (на 7,8 млн грн).

Из них удовлетворено было всего кредитов на 7,2 млн, а средняя сумма кредита составила 722 тыс. грн.


Что является объектом кредитования

Отмечается, что вторичный рынок недвижимости лидирует как по количеству заявок, так и по количеству реальных кредитов. Для покупки жилья именно на вторичном рынке были направлены 79,2% заявок, а среди удовлетворенных - 58,2%.

Первичный рынок недвижимости соответственно получил 20,7% заявок и 41,8% кредитов.

Все кредиты заявлены на покупку квартир. Среди заявок Укргазбанк получил две на домовладения, однако отклонил их.

Больше всего заявок получено банками на недвижимость в Киевской области - на 14 млн грн. На втором месте - столица с 11 млн грн, а на третьем - Львовская область с 7 млн грн заявок.


Условия ипотеки под 7% годовых

Получить льготный кредит под 7% будет нелегко. В правительственном постановлении № 63 прописаны требования как к заемщикам, так и к предмету ипотеки.

  • Максимальная сумма займа - 2 млн грн.
  • Максимальный срок - 20 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос - 15% стоимости жилья.

Взять кредит можно будет и на новое жилье, в том числе еще недостроенное, и на жилье на вторичном рынке, но которому не более трех лет, то есть введенное в эксплуатацию не позднее 2015 года.

Для одинокого человека или семьи из двух человек площадь жилья ограничена 50 кв. м. На каждого следующего члена семьи добавляется 20 кв. м. Стоимость общей площади жилья, превышающая допустимую норму, должна быть уплачена заемщиком за счет собственных средств или на общих условиях кредитования.


Требования к заемщику

Право на льготное кредитование есть не у всех. Претендовать на ипотеку под 7% в первую очередь смогут те, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий. К таким, согласно документу, отнесены:

  • граждане, которые последние 5 лет не продавали жилье (кроме временно перемещенных лиц);
  • те, кто находится на так называемом квартирном учете;
  • жители общежитий или граждане, владеющие жильем, которое по площади не превышает 13,65 кв. м на одного члена семьи;
  • молодые семьи;
  • внутренне перемещенные лица;
  • ученые, медики и бюджетники.

Проблема заключается в том, что эта аудитория не всегда относится к категории платежеспособных, поскольку их доходы зачастую не превышают и 10 тыс. грн. Смогут ли они собрать необходимые средства для первого взноса и дальнейшего обслуживания кредита - вопрос остается открытым. Ведь если взять, к примеру, квартиру стоимостью 1 млн грн (около $35 тыс.), то потенциальному заемщику нужно оплатить сразу 150 тыс. грн (15% стоимости) и более 6,5 тыс. грн по кредиту ежемесячно.

К тому же в постановлении указано, что заемщик по доходам должен соответствовать требованиям банка. Здесь же прописывается, что размер его среднемесячного денежного дохода и каждого из членов его семьи за последние полгода не должен превышать пятикратного размера средней месячной заработной платы в соответствующем регионе, где находится предмет ипотеки.

 

Цікаво про архітектуру: раніше и писали про використання сталі Кортен в оформленні елементів міської архітектури 
Источник:
minfin
16 марта 2021 г.
959
Как понравиться банку. Банкир рассказал на что обращают внимание банки при выдаче кредита...
16 марта 2021 г.
1014
На початку березня в Україні зросла облікова ставка. У НБУ планують підвищувати її і надалі: це потр...
12 марта 2021 г.
4985
В НБУ рассказали, что происходит с ипотечными кредитами...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3581
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3571
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8626
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!