РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.456 EUR: 48.276
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.456
EUR 40.000 41.000 48.276
USD 41.250 41.660 41.456
EUR 48.070 48.771 48.276
Новость

Украинцы скупают квартиры в Польше: среди всех иностранцев, покупающих жилье, 40% наших мигрантов

Наши мигранты не инвестируют в жилье, а приобретают его для себя
1317
02 марта 2021 г.


Украинцы скупают
квартиры в Польше

Пока в Украине запускают программу ипотечного кредитования под 7%, наши соотечественники активно покупают жилье за границей. В соседней Польше украинские мигранты уже пять лет удерживают лидерство по приобретению квадратных метров.

Коронакризисный 2020 год не стал исключением – среди всех иностранцев, которые покупали жилье в Польше, 40% украинцев. Мы обошли по этому показателю немцев, британцев и скандинавов. Некоторые даже оформляют сразу по несколько ипотек.

Семья Радисюков через 1,5 года жизни в Польше купила две квартиры на соседних этажах – в целом 150 кв. м. Ипотеку оформили на 30 лет под невиданные в Украине 4%. Ежемесячно приходится платить столько же, сколько за аренду жилья. А чтобы хватило на первый взнос, продали жилье в Украине.

Специалисты говорят, что таких семей в Польше становится все больше:

"Люди начали воспринимать Польшу не как место заработка, откуда присылают деньги в Украину, а как место для жизни. Где можно создавать семьи, переезжать, зарабатывать, строить карьеру", – рассказывает консультантка по недвижимости Евгения.



Сейчас Евгения через социальные сети рассказывает землякам, как купить недвижимость за границей. Запросы на консультации посыпались после того, как она рассказала, что вместе с мужем выплачивает две ипотеки. В одной квартире они живут, вторую – сдают в аренду. В итоге арендная плата полностью покрывает расходы на обе ипотеки, платить остается только за коммуналку.

Такое возможно, если учесть все нюансы. Ипотека в Польше доступнее нашей. Даже несмотря на то, что цены на недвижимость ежегодно растут. Если иностранец имеет вид на жительство и постоянный заработок, он может купить жилье. Кредит дают на 30 лет под 2-5%. Первый взнос – до 20%. Часто приобрести квартиру и платить за нее частями дешевле, чем арендовать.

"Я плачу 130 евро в месяц за ипотеку. Если бы я арендовала такую же квартиру здесь, это было бы минимум 2500 тыс. злотых – 550 евро", – говорит Евгения.

Если покупать жилье за наличные, скорее всего придется объяснять, откуда взялись деньги, и доказывать, что они заработаны честным путем.

Украинцы обычно покупают жилье в больших городах в Польше и даже начинают селиться поближе друг к другу. В Варшаве, например, уже есть спальные районы, которые облюбовали наши мигранты. Большинство украинцев покупают в Польше жилье для себя – в отличие от немцев, британцев или скандинавов, которые только вкладывают в зарубежную недвижимость. Но освоившись в Польше, украинцы тоже начинают понемногу инвестировать и строить.

Конечно, такая ситуация влияет на цены. За пять лет жилье в Польше подорожало на 30%.

Но эксперты не сомневаются, что украинцы и в дальнейшем будут удерживать лидерство по количеству купленных квадратов.

Квартирами все больше интересуются не только высококвалифицированные специалисты, но и работники. В аналитическом центре трудоустройства провели исследование, которое показало, что 55% трудовых мигрантов намерены купить или уже купили жилье в Польше. А еще год назад такое желание высказывали лишь 35%.

  Интересно о строительной технике: ранее мы писали о фронтальных погрузчиках Shantui
Источник:
economics
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 марта 2021 г.
3682
Депутати готують законопроєкт про агломерації, його хочуть ухвалити вже в цьому році...
02 марта 2021 г.
1035
Вартість нового будівництва одного кілометра дороги торік становило 90 мільйонів гривень. ...
02 марта 2021 г.
3270
Зеленский подписал закон №3755, который усиливает административную ответственность за нарушение...
Сегодня
9361
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3261
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2982
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
06 августа 2025 г.
5529
Зазвичай маршрут передбачає найкоротше сполучення між пунктами, але тут сама подорож стає місцем при...
01 августа 2025 г.
5451
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
447
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
05 августа 2025 г.
1128
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
2779
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2007
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!