РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Как изменился спрос на аренду недвижимости в столице и почему доступное жилье арендовали реже

За месяц сократилось количество сделок как приобретений, так и найма
1882
03 декабря 2020 г.



Как изменился спрос
на аренду жилья в Киеве


В ноябре этого года в Киеве проведено 296 операций по аренде недвижимости, что на 9% уступает показателям октября. При этом сумма затрат на съемное жилье составила $290 тыс. Об этом сообщили в столичном агентстве недвижимости.

Что касается инвестиций, в ноябре они превысили $29 млн, что на 4% меньше, чем в предыдущем месяце. При этом, говорят риелторы, ценовые предложения во время покупки жилья выросли на 5%.

"В ноябре спрос на аренду объектов нежилого фонда сместился в более доступный ценовой сегмент. Традиционно сделки с коммерческой недвижимостью проходят чаще с дорогими объектами. При этом стали больше арендовать квартир в ценовом сегменте $500-1000, а сделок в самом доступном сегменте, наоборот, стало меньше", – рассказала гендиректор агентства недвижимости Елена.

В зависимости от цены жилья, структура аренды выглядела таким образом:

  • объекты до $500 в месяц – 37%, в сегменте представлены 1-2-комнатные квартиры, преимущественно в Голосеевском, Шевченковском районах;
  • $500-1000 – 40% операций, фаворитами были 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах;
  • от $1000 до $2500 – 20% сделок, преимущественно в Печерском и Шевечнковском районе столицы.
  • от $2500 – 3%, превалировала аренда в Печерском и Голосеевском районах.

Стоит отметить, что самым бюджетным вариантом в ноябре стала "однушка" на 23 кв. м в Голосеевком районе за 4200 грн/мес. А самым дорогим – дом в с. Козин на 800 кв. м. Его арендовали за 196000 грн/мес.

Если рассматривать рынок приобретений недвижимости, то здесь структура сформировалась так:

  • до $50 тыс. – 24%, в основном это были 1-2-комнатные квартиры, в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах столицы;
  • от $50 до $100 тыс. – 44% операций, преобладают 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком районах Киева;
  • от $100 до $250 тыс. – 27%, фаворитами были объекты в новых домах Шевченковского и Печерского районов;
  • от $250 тыс. – 5% от общего объема сделок.

Напомним, в Украине запустят государственный реестр вкладов граждан в первичную недвижимость. Соответствующий законопроект уже готов и скоро его внесут под купол парламента.

 

Цікаво про будівництво: раніше ми писали яка сучасна покрівля має максимальну екооцінку
Источник:
ubr
26 ноября 2020 г.
2641
Рынок аренды замер в преддверии новогодних праздников. Украинцы не спешат бронировать жилье опасаясь...
24 ноября 2020 г.
3482
Как изменились цены на аренду одно-, двух и трехкомнатных квартир в крупнейших городах Украины...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3575
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3566
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12573
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8623
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1337
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1258
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3450
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!