РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.479 EUR: 44.747
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.479
EUR 40.000 41.000 44.747
USD 41.200 41.660 41.479
EUR 44.740 45.444 44.747
Новость

Как изменилась стоимость жилья в новостроях: Киев, область. Статистика за октябрь (ИНФОГРАФИКА)

Результатом октября стал ожидаемый рост средних цен на первичную жилую недвижимость в столичном регионе.
2054
05 ноября 2020 г.


Динамика цен на рынке новостроев:
Киев и пригород


Цена на квартиры в Киеве и ближайшем пригороде после падения в сентябре на 1,9% поднялась по сравнению с предыдущим месяцем на 0,6%, составив 25 649 грн за метр, сообщает эксперт по маркетингу недвижимости Ольга.

Динамика средней цены столичного региона
 

Средний рост цены по региону не критичный, но если рассмотреть  недвижимость по классам, отдельно в Киеве и отдельно в пригороде, то мы увидим, что на самом деле цены заметно подросли за месяц. Особенно это видно по пригороду.


Средние цены пригорода Киева

В пригороде средняя цена метра квадратного выросла на 3,2% по сравнению со средней ценой сентября. В целом средние цены пригорода стабильно растут на протяжении последних 6 месяцев. 

Динамика средней цены в пригороде Киева

Надо отметить, что рост цены произошел по всем классам жилья в пригороде, но наиболее заметным он стал в классе элит и бизнес. Цена метра квадратного жилья в комплексах элит-класса выросла за месяц на 9,7% и составила 19 750 грн, а в ЖК бизнес-класса квартиру можно было приобрести на 6,8% дороже, чем в сентябре, а если быть точной, то за 20 425 грн/м.кв.

И тут нельзя не обратить внимание на результаты того, что на нашем рынке нигде не закреплено понятие и определение классов жилья, и вопрос отдан на откуп застройщика. В результате: цена элита в пригороде ниже, чем цена жилья бизнес-класса, что в принципе нелогично само по себе.

Эконом-класс и комфорт также подросли в цене за октябрь. Средняя цена жилья эконом-класса в пригороде столицы составила 16 200 грн/м.кв., что на 2,4% дороже, чем в сентябре. А в классе комфорт жилье подорожало наименьшим образом – на 1,7%, что составило 19 914 грн/м.кв.


Средние цены на жилье в Киеве

В среднем цены на квартиры в черте города выросли относительно небольшого падения в сентябре, рост составил 1,2%, а средняя цена – 38 936 грн/м.кв. Но рост произошел не по всем классам жилья – в октябре цены на квартиры бизнес-класса показали отрицательную динамику.

Динамика средней цены в Киеве

Квартиры бизнес-класса в среднем подешевели на 0,9% в октябре, метр стоил на уровне 48 076 грн/м.кв.

По остальным же классам произошел рост цены, но не такой ощутимый, как в пригороде. Жилье эконом-класса показало рост в 0,5%, средняя цена октября составила 24 663 грн/м.кв. Квартиры класса комфорт подорожали на 0,2% до уровня 29 967 грн/м.кв., а лидером роста в октябре стал сегмент элитного жилья. Здесь подорожание составило 3,1% к сентябрю, элитное жилье в Киеве можно было приобрести в среднем за 76 367 грн/м.кв.

*На графиках указана динамика цены по готовым 1к и 2к квартирам площадью 35-75 м кв.

Интересно о строительстве: ранее мы писали о широком разнообразии фасадной сетки украинского производства 

Источник:
27 октября 2020 г.
1858
Есть ли предпосылки для повышения цен на жилье и от чего зависят цены на квартиры...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 марта 2025 г.
5592
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4815
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
27 марта 2025 г.
8623
Архітектор спроєктував цей будинок у 1959-му - в рік своєї смерті. Слідуючи плану більш як 60-р...
25 марта 2025 г.
492
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
25 марта 2025 г.
748
Як правильно обрати анкер і якими є практичні поради до його застосування...
Сегодня
1082
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
846
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
20 марта 2025 г.
2230
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
447
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
703
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!