РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.389 EUR: 48.194
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.389
EUR 40.000 41.000 48.194
USD 41.250 41.660 41.389
EUR 48.070 48.771 48.194
Новость

Ринок торгової нерухомості України: оцінка стану та прогноз розвитку ринку (ІНФОГРАФІКА)

Оцінка стану ринку торгової нерухомості України, а також прогнози його розвитку
6452
09 октября 2020 г.


Ринок торгової нерухомості:
стан та прогноз


Експерти консалтингової компанії представили ситуацію на ринку торгової нерухомості України, а також озвучили прогнози його розвитку. Незважаючи на сильне падіння обігу в весняні місяці у зв'язку з карантином, літній період порадував дуже високими показниками. Згідно зі статистикою, оборот серпня 2020 року порівняно з серпнем 2019 р. збільшився на 8,31% і склав 748 801 млн грн.

«У той же час український ринок торговельної нерухомості обігнав головні торгові столиці СНД, - зазначив експерт, - За рівнем насиченості торговельними площами на 1000 жителів Київ продемонстрував показник 619,9 м2. Це говорить про те, що спостерігається подальше зростання конкурентних загроз на ринку. Зокрема, 2020 року в Україні з торговельних центрів відкрилися: Retroville в Києві, Appolo (2 черга) в Дніпрі, там же «Дафі» (2 черга) і Neo Plaza (Материк)». Ще більше ТРЦ заявлено до відкриття в 2021 році. Так по Україні планується відкриття 11 ТРЦ: в Києві (XiT MALL (NOVUS E40), «Балтійський», Standart One), в Одесі ( «Острів», «Меркурій»), в Харкові (Planeta Mall, Nikolsky), у Вінниці (sMall, Megamall (2 черга)), в Ужгороді (Atrium), в Кам'янець-Подільському (Brama). Це призведе до подальшого зростання конкуренції».



Згідно з даними аналітиків компанії вакантність в ТРЦ Києва склала 14,1%. Динамка демонструє, що в Києві збільшення показника вакантності в першу чергу пов'язано з відкриттям нових ТРЦ, а не з відмовою орендарів. Зокрема, великий стрибок з 7,4% до 12,8% спостерігався в 2019 році в зв'язку з відкриттям «Караван Outlet» і Blockbuster Mall. У 2020 році цей показник збільшився на 1,3% у зв'язку з відкриттям Retroville.

Читайте:


При цьому середньодобова відвідуваність торгових центрів в 2020 році через карантинні обмеження знизилася. Найбільше падіння відбулося в окружних ТЦ (з 992 осіб на 1000 м2 (2019 г.) до 694 осіб на 1000 м2 (2020 г.)). Регіональні ТРЦ виявилися більш стійкими до кризи і падіння відвідуваності в них було не таким сильним (знизилося на 45 осіб з минулого року, склавши 424 осіб на 1000 м2).

 

Також експерти зазначили, що затягування будівництва і перенесення термінів відкриття ТРЦ не дозволив частини нових операторів відкритися в заявлені терміни, але їх поява можлива в 2020 - 2021 роках. Очікується вихід таких великих брендів: FLO (Туреччина), Ikea (Швеція), S&A (Нідерланди), Burger King (США), Eataly (Італія), Home & You (Польща), Stella McCartney (Великобританія).



Интересно о строительстве: ранее мы писали о разнообразии выбора и особенностях грузоподъемного оборудования и такелажа
Источник:
utgcompany
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
06 октября 2020 г.
9053
Эксперты из США и Израиля, дали прогноз относительно трендов на рынке недвижимости и инвестиций...
05 октября 2020 г.
7313
Трансформація традиційної моделі шопінгу на фоні пандемії Covid-19 та стрімкий розвиток e-commerce...
Сегодня
9373
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3261
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2982
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
06 августа 2025 г.
5533
Зазвичай маршрут передбачає найкоротше сполучення між пунктами, але тут сама подорож стає місцем при...
01 августа 2025 г.
5453
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
447
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
05 августа 2025 г.
1128
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
2780
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2008
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!