РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Цена жилья: как изменилась стоимость квадратного метра на "вторичке" Киева. Обзор по районам (ИНФОГРАФИКА)

Как изменились цены на вторичном рынке жилья столицы
2355
30 сентября 2020 г.


Стоимость квартир на вторичном
рынке жилья Киева


Цены на однокомнатные квартиры в Киеве стартуют от $ 35 тыс. в Деснянском и Святошинском районах и достигают $ 108 тыс. в Печерском. Актуальные цены на вторичном рынке жилья в столице - в аналитике.


Где жилье подорожало

Больше всего за год жилье подорожало в Голосеевском, Днепровском и Дарницком районах.

Единственным районом, где квартиры подешевели, стал Шевченковский. Широкий выбор 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Дарницком районе.


Однокомнатные квартиры

С начала лета до середины сентября выгодные однокомнатные продавали в Деснянском и Святошинском районах - в среднем по $ 35 тыс. В то же время, если в первом с 2019 года цены выросли незначительно - на 8%, то стать обладателем однокомнатной квартиры в Святошино - на 25% дороже.

Меньше изменились расценки на Соломенке - однокомнатные подорожали лишь на 2% и теперь продаются по $ 39 тыс.

На Оболони однокомнатные квартиры на вторичке в среднем стоят $43 тыс.

В Днепровском районе $2 тыс. дороже - за однокомнатную просят $45 тыс., что на 13% больше, чем в 2019 году. 

Немного дороже однокомнатные на Подоле - по $46 500. Здесь цены за год выросли на 16%.

Дарницкий же район активно застраивают, и стоимость жилья здесь не стоит на месте. Если в прошлом году однокомнатную квартиру можно было купить в среднем за $40 400, то сейчас уже за $51 500. Кстати, именно в этом районе широкий выбор квартир по Киеву.

В Голосеевском районе однокомнатные квартиры продают за $53 тыс. Цены здесь выросли больше - на 29% за год. Выбрать жилье по душе можно среди почти 3,2 тыс. вариантов на вторичном рынке.

Похожая стоимость однокомнатных в Шевченковском районе - в среднем $55 тыс. Самый дорогой район Киева, Печерский, сейчас в большом отрыве - за однокомнатную квартиру нужно выложить уже шестизначную сумму - $ 108 тыс.


Двухкомнатная квартира

Цены на двухкомнатные на вторичном рынке сейчас стартуют от $48 200 в Деснянском районе. Правда, предложений здесь меньше - примерно 1,1 тыс.

Купить двухкомнатную квартиру на Святошино можно в среднем за $ 51 тыс. - на 20% дороже, чем в прошлом году. Четверку районов с наиболее бюджетными 2-к закрывают Днепровский и Соломенский - здесь их продают по $ 56 тыс. В то же время цены в первом выросли на рекордные 22%, а предложений стало на 69% больше.

Купить двухкомнатную на Оболони получится в среднем за $ 57 900. В Подольском районе, где за год цены на двухкомнатные квартиры выросли на 20%, они стоят $ 65 800. Планируя приобрести двухкомнатную в Дарницком районе, рассчитывайте на среднюю цену в $ 72 тыс.

Шевченковский район - единственный, где за двухкомнатную квартиру в этом году можно заплатить даже меньше, чем в прошлом году. Цена упала на 5% и сейчас составляет в среднем $ 76 100. Почти такие же дорогие двухкомнатные в Голосеево - в среднем $ 79 500. 

Примерно 4 миллиона гривен, или $ 140 тыс., стоит двухкомнатная квартира на Печерске. Цены в центре Киева за год выросли незначительно - на 4%. В то же время здесь почти широкий выбор двухкомнатных - 2,8 тыс. предложений за 3,5 месяца.


Трехкомнатная квартира

Самые дешевые трехкомнатные квартиры в Деснянском районе - продают их в среднем по $ 60 тыс. На $5 тыс. дороже в Святошинском. В тройке районов с самыми бюджетными трехкомнатными квартирами на вторичном рынке жилья - Оболонь (в среднем $ 75 тыс.)

Соломенский район предлагает 1,2 тыс. вариантов 3-к по средней цене $79 тыс. Стать владельцем трехкомнатной квартиры в Днепровском стоит $ 83 тыс. - на максимальные 28% дороже, чем в прошлом году. Однако предложений здесь несколько больше - почти 1,5 тыс. Значительно выросли в стоимости и трешки в Подольском - на 21%, теперь за них просят $ 87 тыс.

В Дарницком районе есть более 2,5 тыс. вариантов со средней ценой $92 тыс. В прошлом году трехкомнатную квартиру здесь можно было приобрести на 19% дешевле. Голосеевские трешки уже с шестизначной суммой - примерно $ 110 тыс. Предложений же с начала лета до середины сентября было почти 1,6 тыс. Здесь также значительно выросли цены - на 22% против аналогичного периода 2019 года.

В Шевченковском районе предложений примерно столько же, как и в Голосеево, однако стоят квартиры на $10 тыс. дороже - в среднем $120 тыс. Трехкомнатная на Печерске по цене почти равна двум в Шевченковском - за нее просят около $234 тыс. 

 

Интересно о строительстве: Как сделать здание из сэндвич-панелей привлекательным?
Источник:
minfin
11 сентября 2020 г.
1921
ФДМУ хоче прибрати 25-тивідсоткову «знижку» при визначенні ринкової вартості нерухомого ...
25 августа 2020 г.
17831
До 40% людей, которые планировали купить квартиру в новострое, предпочли жилье на вторичном рынке...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4706
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1893
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2619
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1154
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1409
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1688
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!