РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Плата за аренду сама не скасується, спочатку доведіть, що приміщення не використовувалось. Заява ФДМУ

ФДМУ не буде автоматично скасовувати орендну плату на час карантину. Для отримання пільги з плати за оренду державного майна орендарі мусять довести, що не використовували це майно у період карантину
7388
20 апреля 2020 г.


Пільги за оренду самі собою не "ввімкнуться"


Для отримання пільги з плати за оренду державного майна орендарі мусять довести, що не використовували це майно у період карантину, а припинення діяльності відбулося саме внаслідок карантинних заходів.

Про це повыдомив перший заступник голови Фонду державного майна Леонід Антонєнко, який курирує у відомстві напрямок оренди.

"Фонд державного майна звертає увагу, що для розгляду та ухвалення рішення щодо застосування статті 762 Цивільного кодексу України орендодавцям державного майна необхідно мати докази того, що наймач не використовує майно за призначенням, і що між цим рішенням наймача і карантином є причинно-наслідковий зв'язок", - підкреслив Антонєнко.



Посадовець підкреслив, що перелік випадків, коли неможливість здійснювати діяльність була пов'язана саме з карантином і коли не потрібні докази, що діяльність не здійснювалася, є досить обмеженим.

"Це можливо лише в тих випадках, коли введено пряму заборону на використання певних об’єктів", - зазначив він.

Зокрема, до таких випадків належать використання орендованих приміщень у закладах освіти; з метою проведення масових заходів (культурних, розважальних, спортивних, соціальних, релігійних і рекламних); для розміщення автостанцій автобусів, які здійснюють перевезення пасажирів у приміському, міжміському, внутрішньообласному і міжобласному сполученні, а також для розміщення приміщень, в яких реалізуються квитки автомобільним перевізникам, які виконують такі перевезення.

"Ці заборонені під час карантину види діяльності прямо згадані в постанові Кабінету міністрів України від 11 березня 2020 року №211, з наступними змінами і доповненнями, в тому числі в постанові Кабінету міністрів від 2 квітня 2020 року №255", - нагадав перший заступник голови ФДМУ.



В інших випадках, заявив Антонєнко, потрібно збирати докази.

Так, звільнення наймачів, які орендують приміщення державної власності з метою розміщення закладів громадського харчування, торговельно-розважальних центрів, фітнес-центрів, закладів культури, торговельного і побутового обслуговування населення, від сплати орендної плати можливе за умови, що: у закладах громадського харчування не здійснюється діяльність із надання послуг із застосуванням адресної доставки замовлень; у закладах торговельного і побутового обслуговування населення не здійснюється торгівля продуктами харчування, пальним, засобами гігієни, лікарськими засобами і виробами медичного призначення.

Як відомо, у цих випадках Кабінет міністрів дозволяє здійснювати діяльність, і для застосування звільнення, передбаченого Цивільним кодексом, орендодавцю необхідно переконатися, що орендарі припинили діяльність попри те, що користування об'єктом оренди прямо не заборонено.

Окрім прямо зазначених у постанові Кабміну випадків дозволеного використання приміщень під час карантину, можуть бути й інші випадки, про які в постанові Кабміну не йдеться. Скажімо, офіси чи виробничі приміщення. Орендарі таких приміщень у кожному випадку приймають власне рішення, закрити бізнес повністю чи продовжувати працювати у обмеженому режимі.

Якщо орендар ухвалив рішення закрити бізнес через карантин, орендодавцю належить переконатися, що орендовані приміщення дійсно не використовуються і що існує зв'язок між карантином і фактом невикористання орендарем приміщення.

Фонд державного майна роз'яснив, що для отримання відповідних доказів орендодавцям і балансоутримувачам належить здійснити комісійний огляд об’єкту оренди. Орендодавцям також необхідно отримати від орендарів інформацію від податкового органу, яка може засвідчити, що орендарі не отримували під час дії карантину доходу від використання об’єкта оренди.

Нагадаємо, Кабінет міністрів до 24 квітня запровадив по всій Україні надзвичайну ситуацію і продовжив карантин з метою протидії поширенню коронавірусної інфекції COVID-19.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
   

Источник:
ukrinform
20 апреля 2020 г.
2505
Частина орендарів може бути повністю звільнена від плати за держмайно - ФДМУ...
17 апреля 2020 г.
1319
Собственники помещений обязаны идти на уступки арендаторам во время карантина...
17 апреля 2020 г.
1736
Вже зараз зрозуміло, що багато офісних працівників і після завершення карантину віддадуть перев...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3581
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3571
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8625
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!