Житло дорожчає: ціни на вторинному ринку виросли майже на 3%

Житло дорожчає

У січні 2020 року медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку Києва, представлених в базі даних порталу Address.ua, зросла на 2,9% в порівнянні з груднем 2019 р і склала 1254 дол. США / кв.м. Даний показник в категорії 1-кімнатних квартир збільшився на 3,4% до 1241 дол. США / кв.м. Двокімнатні квартири зросли в ціні до 1223 дол. США / кв.м. або на 3%. Трикімнатні подорожчали на 2,8% до 1203 дол. США / кв.м. Медіанна ціна пропозиції 4-х і більше кімнатних квартир залишилася на рівні грудня 2019 року — 1 623 дол. США / кв.м.

Такими є результати дослідження ринку вторинної нерухомості Києва за січень 2020 року, яке провели аналітики порталу пошуку нерухомості Address.ua. Експерти ґрунтувалися на аналізі оголошень, розміщених на порталі, а також активності користувачів (449 969 відвідувань за січень 2020 року).

У січні найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні до 30 000 дол. США з часткою запитів 52,4%. На другому місці знаходилося житло в діапазоні 50 000 — 70 000 дол. США з часткою 28,1% від загальної кількості запитів до бази даних порталу. Попит на житло з ціною від 70 000 дол. США в січні склав 3,4% запитів до бази даних порталу.

Попит на однокімнатні квартири в січні 2020 був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 46%. 39,5% запитів користувачів порталу були зосереджені в категорії 2-кімнатних, трикімнатними квартирами в першому місяці 2020 року цікавилися 14,2% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.

При цьому найбільший попит у покупців був зосереджений в діапазоні до 35 кв. м, частка таких запитів до порталу складає 41% від загальної кількості. 26,9% цікавляться квартирами 50–80 кв.м. Відсоток запитів на квартири площею від 35 до 50 кв.м склав 22,5%.