РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.423 EUR: 44.828
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.423
EUR 40.000 41.000 44.828
USD 41.150 41.660 41.423
EUR 44.500 45.241 44.828
Новость

Як змінилась вартість офісної нерухомості

Вартість офісної нерухомості за підсумками 2019 року
1378
26 февраля 2020 г.

Вартість офісної нерухомості

Середня та медіана вартість продажу та оренди офісних приміщень у доларах США виросли протягом 2019 року, тоді як ці самі показники у гривнях залишились майже незмінними. Про це свідчать даними «Геопорталу», одного з інтерактивних інструментів ГІС «Увекон», що дозволяє аналізувати цінові показники ринку нерухомості.


Продаж офісної нерухомості

З початку року середня вартість продажу офісних приміщень у доларах США зменшувалась та досягла мінімуму у травні (858,7 дол.). Влітку ціни виросли, але вже у серпні був невеликий спад, який продовжився восени. У листопаді вартість була дуже близькою до мінімальної (859,0 дол.). Проте в останній місяць року 1 кв.м подорожчав до 939,2 дол., що стало максимальною ціною за рік.

Середня вартість у гривнях найвищою була у січні. З незначними коливаннями вона зменшувалась до кінця року. Мінімальна вартість була зафіксована у вересні (21266 грн). Після цього було невелике підвищення. У грудні 1 кв.м офісів пропонувався за 22246 грн, що на 9,6% менше за найвищу ціну січня та на 4% більше ніж мінімальне значення року.

Медіана вартості у доларах США практично не змінювалась до квітня включно. У травні вона досягла мінімуму 676,8 дол. До кінця року цей показник збільшувався. З невеликим зниженням у вересні та жовтні досяг максимуму 789,5 дол. у грудні.

Медіана вартості у гривнях була найвищою у січні. У вересні після кількох коливань вона досягла найменшого значення 17337 грн. В останні три місяці року цей показник зростав. У грудні медіана вартості була 18700 грн, що на 8% більше за мінімум та на 5% менше, ніж у перший місяць року.


Оренда офісної нерухомості

Середня ціна оренди у доларах США у березні було найменшою за рік (10,7 дол.). До жовтня включно ціни зростали. У листопаді було невелике зниження ціни, а у грудні середня вартість виросла до 13,3 дол., що стало максимальним показником року.

Середні ціни у гривнях були стабільнішими та за підсумками року майже не змінились. У січні 1 кв.м офісів пропонувався в оренду за 311 грн, а у грудні за 314 грн. Найнижчою середня вартість була у липні (264 грн), а найвищою у жовтні (324 грн).

Медіана вартості у доларах США зростала майже без коливань з січня до грудня — з $9 до $10,9. Це були мінімальне та максимальне значення цього показника за 2019 рік.

Медіана вартості у гривнях була менш стабільною. З січня до червня 1 кв.м щомісяця дорожчав або дешевшав, хоча його вартість не опускалась нижче показника у січні. У липні медіана подешевшала на 11% до мінімального значення 233 грн. Вже у серпні вона досягла максимуму 270 грн, а після незначного зниження у вересні повернулась у жовтні до найвищого показника. Протягом останніх двох місяців року медіана ціни зменшувалась. У грудні медіана 1 кв.м дорівнювала 257 грн, що було на 2,8% більше, ніж у січні.

 

Джерело:
propertytimes
26 февраля 2020 г.
1754
Основні бар'єри на шляху залучення іноземних інвестицій ...
26 февраля 2020 г.
1135
Міненерго пообіцяло «зелені кредити» для підприємств...
26 февраля 2020 г.
4551
Обсяг "зеленої" генерації досяг критичної точки, і подальше його збільшення невідворотно супроводжув...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 марта 2025 г.
5602
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4818
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Сегодня
7326
В основі лежить принцип гідростатичного тиску....
27 марта 2025 г.
8642
Архітектор спроєктував цей будинок у 1959-му - в рік своєї смерті. Слідуючи плану більш як 60-р...
25 марта 2025 г.
511
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
Вчера
1142
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
848
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
20 марта 2025 г.
2241
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
448
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
704
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!