Експерти вважають, що Києву катастрофічно не вистачає складської нерухомості (ІНФОГРАФІКА)

У 2-3 кварталі 2019 року не було введено в експлуатацію нових складських приміщень

Вакантність складських приміщень у 2019 році побила рекорди останніх декількох років. Києву та передмістю не вистачає професійних складів.

Про це повідомив Дмитро Пасенков, керівник департаменту агентських послуг у сфері промислової та логістичної нерухомості Cushman & Wakefield Ukraine.

Дмитро Пасенков, керівник департаменту агентських послуг у сфері промислової та логістичної нерухомості Cushman & Wakefield Ukraine

Він зазначив, що в Київському регіоні дуже низька забезпеченість складами - близько 0,4–0,5 кв. м на 1 людину. У Парижі цей показник становить 1,6 кв. м, в Лондоні - 1,8 кв. м, в Нью-Йорку - понад 3 кв. м.

В 2019 році на ринку було доступно лише 42 144 кв. м нової складської нерухомості та це найнижчий показник з 2015 року.

Шо стосується порівняння результатів 2019 року з попередніми періодами, то Пасенков зазначив, що у другому та третьому кварталі року не було введено в експлуатацію нових складських приміщень.

Рівень вакантності зафіксовано на рівні 0,8%, а рівень орендних ставок 4,5 - 5, 8 доларів за кв.м, це найвищий показник з 2016 році.

Об'єм арендованих приміщень складав 93 300 кв.м, у порівнянні з періодом з 2016 року це також найнижчий показник.

За думкою Дмитра Пасенкова більше 1 000 000 кв. м торгової нерухомості, запланованих до введення в 2020-2021 р в передмісті Києва, посилять тиск на зростаючий попит на складські площі.












Читайте також про те, що ринок торгівельної нерухомості Києва збільшиться вдвічі. А також про те, що минулий рік став одним з найкращих для ринку офісної нерухомості.