В Москве, похоже, появились самые маленькие квартиры за всю историю. В народе их уже успели окрестить «путинками»
Какие они – «путинки»
Изначально термин «путинки» использовался в отношении малобюджетных квартир от 18 до 30 кв. м. Предполагалось, что на «путинку» смогут рассчитывать льготные категории граждан, в том числе, и многодетные семьи. Любопытно, как предполагалось заселить в квартиру такой площадью многодетную семью, при общих нормах квадратуры на человека. Все это было еще в 2017-м году, но в октябре 2019 московский рынок первичной недвижимости вышел на новый уровень.
Квартира меньше парковочного места
18 кв м на человека - такая норма действует только при строительстве государственного (социального) жилья для бюджетников, а вот коммерческие проекты не стеснены никакими рамками, и на рынке недвижимости Москвы появились сразу 2 жилых комплекса с квартирами площадью меньше, чем парковочное место для автомобиля (13,25 кв м). В двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородкий в продаже появились студии площадью 11,1 кв.м и 11,6 кв.м.
Похоже, они стали самыми маленькими вариантами жилья за всю историю рынка массовых новостроек Москвы.
Стоимость и спрос
В 2019 году студия площадью 11,1 кв м. стоит 3,13 млн рублей, а самая маленькая «однушка» (29 кв м) - 4,25 млн рублей. При пересчете в стоимость за метр квадратный это получается около 280 тыс рублей.
Но, несмотря на очевидные нечеловеческие условия и высокую стоимость, спрос на такие объекты, скорее всего, будет, некоторые аналитики даже говорят о том, что это только начало и в дальнейшем доля таких «квартир» будет увеличиваться.
«Действительно, в продаже появились очень маленькие квартиры, но это общемировая тенденция. Скажем, в Гонконге есть квартиры площадью 9 кв. м. И продукт находит своего покупателя», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Реакция соцсетей
Художник-карикатурист Андрей Петренко придумал курьезную картинку по данному случаю. В связи с размерами новых московских квартир, художнику вспомнился домик Дядюшки Тыквы из сказки о Чиполлино.
В комментариях его картикатуру "подправили", превратив домик рамером 1,1 кв м во многоэтажку.
Читайте также о том, что в
Китае прекращают строительство стеклянных мостов. А также о том, что в
Баку установили стальной мост весом 2100 тонн на высоте 120 м над землей.
2533 
.JPG)
