Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.876 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 43.511 |
USD | 41.700 | 42.185 | 41.876 |
EUR | 43.330 | 44.030 | 43.511 |
Такие предварительные оценки инвестиций в мировой рынок инвестиций озвучили аналитики компании JLL
В то же время, как отмечают эксперты, в локальных валютах объем сделок за 2015 год увеличился на 5% до $748 миллиардов (при пересчете по фиксированному курсу). Таким образом, снижение долларового значения инвестиционного показателя по регионам является следствием укрепления американской валюты.
"Находясь в самом начале 2016 года, мы предполагаем, что в нынешнем году инвесторы будут более осторожными. В то же время нет никаких оснований ожидать значительного снижения активности, напротив, мы прогнозируем рост объема сделок по сравнению с прошедшим годом", – прокомментировал ситуацию Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL.
По оценкам экспертов JLL, объем инвестиций в мировой рынок недвижимости в 2016 году увеличится до $720-730 миллиардов.
В условиях замедляющегося экономического роста инвесторы продолжают искать варианты для вложения средств в различные секторы. По мнению Дэвида Грина-Моргана, ограниченность нового предложения на рынке недвижимости при увеличении объема капитала, направляемого на приобретение активов, может стимулировать инвесторов выходить на менее знакомые рынки и рассматривать альтернативные типы объектов, такие как студенческие общежития и дома престарелых.
В 2015 году регион Северной и Южной Америки установил новый максимум. Объем сделок вырос по сравнению с предыдущим годом на 4% до $313 миллиардов. Несмотря на это, наблюдается снижение темпов его роста. Так, в IV квартале было зафиксировано снижение на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
Основным драйвером остаются США, где объем сделок достиг рекордного значения в $294 миллиарда, в то время как остальные страны региона демонстрировали более скромные результаты. Так, в Канаде, второй по объему сделок стране региона, показатель снизился почти на 30%.
В долларовом выражении объем сделок в Европе в 2015 году снизился на 9% до $253 миллиардов, при этом результат в локальной валюте был позитивным (увеличение на 8% к 2014 году). Практически все основные страны региона продемонстрировали положительную динамику объема инвестиционных сделок к предыдущему году; особенно выделяются Германия и Скандинавия, где был зафиксирован почти 30-процентный рост. Сокращение инвестиционной активности наблюдалось только в Центральной и Восточной Европе.
Объем инвестиционных сделок в Азиатско-Тихоокеанском регионе снизился на 6% по сравнению с результатом 2014 года – до $123 миллиардов. Кроме этого, показатель за IV квартал сократился на 15% к аналогичному периоду прошлого года. Такой результат, в первую очередь, обусловлен динамикой в таких странах со слабой валютой как Япония и Австралия, продемонстрировавших снижение объема сделок примерно на 20% в долларовом выражении. В то же время в Китае и Гонконге наблюдался рост показателя на 47% и 65% соответственно.
Источник: пресс-служба компании JLL
Фото: www.world-realestate.org
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.