РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Як створити ОСББ: покрокова інструкція для мешканців багатоквартирних будинків

Як створити ОСББ - Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. Проста інструкція з основних кроків
3796
25 сентября 2019 г.


Плюси ОСББ

Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку — це неприбуткова юридична особа, яка створена власниками квартир в ЖК для користування, утримання та управління будинком.

Серед плюсів — самостійність в управлінні будинком, прозорість витрат і контроль за веденням господарських справ, підписання договорів про надання послуг із підрядниками напряму. З мінусів варто визначити спільну оплату тарифів на увесь будинок (раптом хтось не платить геть, доведеться за нього), відповідальність не лише за квартиру, але й за прибудинкову територію. Тим не менш, саме така ініціативність і активність подекуди може врятувати від марнотратства і покращити житловий фонд. Саме тому нижче ми даємо просту інструкцію з основних кроків для створення ОСББ.

Перший етап — знати

Вивчити вимоги Закону України «Про об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку» щодо створення об`єднання.

Чікто усівідомити і розмежувати правила, які діють всередині ОСББ.

Варто розібратись, які функції виконує правління, які — контрольно-ревізійна комісія
Вивчити порядок прийняття рішень, як впливати на голову ОСББ.

Другий етап — хотіти

Закон вимагає сповістити всіх співвласників будинку про проведення установчих зборів не пізніше ніж за 14 дні до них.

Для цього потрібно:

  • Створити ініціативну групу не менш як з трьох власників квартир чи нежитлових приміщень будинку. Ось тут знайдете протокол створення ініціативної групи для реєстрації ОСББ.
  • Повідомити усіх сусідів про проведення установчих зборів зі створення об‘єднання співвласників багатоквартирного будинку. Ось зразок повідомлення. З ким не вийшло зв`язатися, необхідно сповіщати поштою рекомендованим листом і шляхом оголошення. Зразок оголошення тут.
  • Отримати інформацію про усіх співвласників будинку, загальну площу квартири нежитлових приміщень співвласників будинку (власник квартири/нежитлового приміщення).

Третій етап — вирішити

Саме на установчих зборах співвласники мають захотіти і вирішити проголосувати за створення ОСББ. Для проведення зборів потрібно обрати голову та секретаря зборів.

Окрім того, важливо підготувати пакет документів:

  • Протокол Установчих зборів зі створення ОСББ (у двох примірниках);
  • Листки письмового опитування співвласників (у двох примірниках);
  • Статут ОСББ.
Зразки всіх необхідних документів можна знайти тут.

Четвертий етап — повідомити державу

Державна реєстрація ОСББ здійснюється згідно Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців». Державна реєстрація ОСББ відбувається в центрах надання адміністративних послуг.

Наступними кроками є виготовлення печатки (кутового штампу), внесення ОСББ до Реєстру неприбуткових організацій Державною фіскальною службою, відкриття рахунку в банку.

При подальшій діяльності ОСББ вам необхідно ознайомитися з рекомендованим переліком нормативних актів щодо діяльності ОСББ.

Читайте про те, що майже 90 млн грн відшкодовано населенню та ОСББ у рамках програми «теплих кредитів» з початку вересня. А також про те, що в Україні стали призначати майже втричі менше субсидій

Источник:
3m2
19 сентября 2019 г.
2834
Новая президентская команда всерьез решила перекроить властные полномочия в Киеве. Верховной Раде пр...
16 сентября 2019 г.
15730
Минрегион утвердил порядок отключения потребителей от систем централизованного отопления и снабжения...
13 сентября 2019 г.
2370
В Киеве завершают подготовку к отопительному сезону. Какие новшества ждут киевлян в этот холодный се...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3446
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4893
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2072
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
01 января 2000 г.
6
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
451
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1384
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1458
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1737
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!