РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

На якому поверсі краще жити: переваги та недоліки багатоквартирних будинків

Життя на якому поверсі є найбільш комфортним
4223
19 июля 2019 г.



Життя в багатоповерхівках

Уявлення багатьох покупців квартир про переваги розташування квартири на тому чи іншому поверсі формувалися на основі досвіду проживання в будинках радянської будівлі. Більшість таких стереотипів в умовах сучасного житлового будівництва в Україні вже не актуальні. Сьогодні існує безліч суб'єктивних чинників, що впливають на покупку квартири в новобудові.

Перший поверх

Серед переваг квартир, розташованих на першому поверсі, виділяють:

  • Менша вартість (зазвичай на 10-20%);
  • Відсутність необхідності користуватися ліфтом;
  • Можливість переведення в нежитлове приміщення;
  • Швидка евакуація при пожежах та інших надзвичайних ситуаціях;
  • Неможливість завдати шкоди нижнім житлових приміщень у разі затоплення.
  • Можливість мати невеличку зелену зону під вікнами (у деяких ЖК)

Список недоліків житла на першому поверсі виглядає довшим:

  • Підвищений рівень шуму, що його поширюють як з вулиці, так і з під'їзду;
  • Забрудненість повітря від автомобільних вихлопів, сигаретного диму;
  • Інтенсивне забруднення сходового майданчика за рахунок більшої прохідності;
  • Необхідність установки грат на вікна або охоронної сигналізації;
  • Низький рівень природного освітлення;
  • Безпосередня близькість до підвальних приміщень.
  • Також житло на першому поверсі часто беруть для подальшої здачі в оренду, оскільки ціна квартири нижче, а вартість оренди квартир одного сегмента на різних поверхах майже не відрізняється.

Зараз багатоквартирні будинки часто проектуються з нежитловим першим поверхом, в зв'язку з чим ринок житла, розташованого на першому поверсі, з часом повинен скоротитися.

2-й поверх

Другий поверх, як і перший, цілком безпечний в разі надзвичайних ситуацій, адже він знаходиться невисоко. Добре на другому поверсі жити літнім людям і сім'ям з дітьми.

Але все ж він має свої недоліки, до яких можна віднести шум від сигналізацій; пил, шум від дитячих майданчиків і від галасливої ​​молоді, що любить посидіти на лавочці під вікнами будинку і т.н

3-й поверх

Раніше, коли будувалися в більшості випадків п'ятиповерхівки, 3-й поверх вважався золотою серединою. Туди не важко було дістатися навіть без ліфта, запахи і вогкість з підвалу вже не добираються на таку висоту.

4-6 поверхи

На цих поверхах набагато тихіше і спокійніше, ніж на нижніх. Вже не відчувається запах вихлопних газів з машин, пил теж не добирається через вікна. Якщо ваш вибір припав на нерухомість в житлових кварталах Києва, то найбільш екологічними будуть квартири, починаючи з 4-5 поверха і вище.

7-й поверх

Сюди не долітає шум з вулиці, запахи вихлопних газів. Також тут люблять селитися через віру в те, що сім — щасливе число. Якщо ви погано себе почуваєте на висоті, або боїтеся її, то вище сьомого поверху вам селитися не варто.

8-16 поверхи

З висоти цих поверхів відкривається непоганий вид, квартира отримує багато світла. Також з 10-го поверху можна знайти планування з мальовничими краєвидами.

17 - 26 поверхи

Тут частіше пропонуються просторі квартири з терасами та пентхауси з вражаючими краєвидами на Київ. Але з точки зору пожежної безпеки швидко спустити з такої висоти буде проблематично Якщо ваша квартира розташована вище 20-го поверху, повітря може бути злегка розрідженим через зниження атмосферного тиску пропорційно висоті будівлі.

У виборі поверху дійсно безліч аспектів і не можливо дати єдину рекомендацію. Важливими чинниками є місце розташування будинку, сусідство з іншими будівлями, орієнтація квартири по сторонах світу, інженерні особливості. Беручи до уваги всі ці фактори можна вибрати свою ідеальну квартиру.

Джерело:
3m2
19 июля 2019 г.
3189
Уже цього літа в Україні може почати роботу автобусний перевізник Baltic Shuttle за маршрутом Таллін...
18 июля 2019 г.
3222
Ryanair ввел спецтарифы, чтобы помочь пассажирам отмененных рейсов...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3653
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3633
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3898
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4371
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7522
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1387
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
536
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1353
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1269
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
390
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3729
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!