РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

В Киеве построят пять многоэтажек возле Кирилловской церкви

В КГГА дали разрешение на строительство
3411
02 июля 2019 г.



Новые многоэтажки

На столичной улице Петропавловской, недалеко от Кирилловской церкви (в зоне защиты исторического памятника), вероятно, вскоре появятся пять новых 9-этажек. Киевская горгосадминистрация (КГГА) выдала соответствующие Градостроительные условия и ограничения (ГУО) ООО “Стривер Девелопмент” – “юной” компании, которая принадлежит проживающему в Монако гражданину Великобритании Дмитрию Визельману. Похоже, строительство запланировано именно на тех участках (адреса полностью совпадают), которые в конце 2018 года Киевсовет разрешил приватизировать ряду физических лиц для строительства и обслуживания жилых домов (не многоэтажек). Большая часть собственников земли – сотрудники или учредители предприятий Визельмана.

Как стало известно из приказа Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) от 17 мая 2019 года, ООО “Стривер Девелопмент” (ТОВ “Стрівер Девелопмент”) (*) были выданы ГУО на строительство жилого комплекса с паркингом. Строительство запланировано на ул. Петропавловская, 22-24, 22-24-А, 22-24-Б, 22-24-В и 22-А в Подольском районе Киева.

Согласно документу, новостройки планируют разместить на 0,4087 га земли (кадастровый №8000000000:85:269:0067) по договору “о праве пользования чужим земельным участком”. Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания жилых домов; категория – земли жилищной и общественной застройки; вид использования – для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений и сооружений. Функциональное назначение земельного участка – территория многоэтажной жилищной застройки, частично – территория усадебной застройки, частично – территория улиц и дорог.

В ГУО отмечается, что максимальная высота домов может составить 27 метров (9 этажей – KV). Окончательную высоту зданий необходимо определить проектной документацией с учетом памятникоохранного законодательства, согласованного с Министерством культуры, с соблюдением нормативных расстояний от окружающих зданий и сооружений. При проектировании нужно учесть размещение парковок; гранично допустимая плотность населения должна составить не более 450 человек/га. Объект, включая входные группы, смотровые колодцы и инженерные коммуникации, необходимо разместить за границами красных линий окружающих улиц.

Проектируемый участок находится в пределах исторического ареала, в зоне регулирования застройки III категории, в границах охранной (буферной) зоны памятника национального значения Кирилловской церкви (приказ Минкульта от 10 февраля 2014 года № 65). В связи с этим проектировщику необходимо получить заключение у соответствующих органов. Кроме того, в объемно-пространственном решении необходимо обеспечить композиционную согласованность с окружающей исторически сформированной средой, обеспечив согласованность масштабных пропорций объекта относительно окружающей застройки.

Отметим, что земля, на которой планируется это строительство многоэтажек, находится в частной собственности (совсем не будет приносить городскому бюджету дивиденды в виде арендной платы). Буквально недавно, 20.12.2018 года, Киевсовет по процедуре приватизации бесплатно передал ее физическим лицам.

Источник:
02 июля 2019 г.
5117
"Нибулон" построил новый речной терминал в Запорожской области...
02 июля 2019 г.
5138
Она позволит сократить выбросы углекислого газа в ОАЭ на 1 миллион тонн...
02 июля 2019 г.
3101
Архітектор Іван Юнаков розповів про те, як у новому Офісі Президента економитимуть на теплі та скіль...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
01 ноября 2024 г.
4710
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
1897
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2623
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
01 ноября 2024 г.
1158
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1411
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1690
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3674
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!