РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.286 EUR: 43.466
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.286
EUR 40.000 41.000 43.466
USD 41.150 41.649 41.286
EUR 43.040 43.800 43.466
Новость

На що українці перш за все звертають увагу, купуючи житло

Експерти розповіли, що враховують українці, обираючи квартиру
4211
13 июня 2019 г.

Вибір житла

Понад 65% потенційних покупців вважає ціну найголовнішим пріоритетом при виборі квартири в тому чи іншому ЖК. В той же час понад 57% опитаних зазначили, що важливим при виборі квартири є імідж забудовника.

Про це на Презентації результатів IV аудиту відділів продажу 100 ЖК Києва та області» повідомила Вікторія Берещак, головна експертка інформаційно-аналітичного порталу 3m2.

Експертка зазначила, що портал 3m2 запровадив опитування потенційних покупців з метою виявлення їхніх найголовніших потреб та орієнтирів при виборі квартири на первинному ринку нерухомості (https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdjz29Z3OwQcBdqmKuBDPTh1d39YCRenzfUHa0718wuYTwkjA/viewform). Фахівчиня оприлюднила проміжні результати опитування, опрацювавши понад 300 відповідей покупців.

За даними дослідження 75,5% опитаних зазначили, що пошук квартири починається з ретельного вивчення інформації про той чи інший житловий комплекс в мережі. Крім цього більш як 36,7% твердять, що на початку вибору потенційно цікавими для них можуть бути квартири відразу в 3-х ЖК.

Вікторія Берещак звернула увагу на те, що 61,2% респондентів наголосили, що при виборі квартири їм не вистачає достовірної інформації про актуальні ціни на квартири. При цьому 34,7% потенційних покупців налаштовані придбати квартиру на 100% сплати її вартості, 30,6% - за допомогою розтермінування до введення будинку чи ЖК в експлуатацію, 24,5% тих, хто взяв участь в опитуванні розраховують стати власниками квартир за довготривалими програмами на виплат і ще 10,2% сподіваються на іпотечні програми комерційних банків.

На думку Вікторії Берещак, покупець житла на первинному ринку зараз перебуває на шляху «вдумливої економії».


«Покупця цікавить технологія будівництва, використовувані будівельні матеріали та їхнє походження. Окрім цього важливу увагу приділяються питанням підключення до інженерних комунікацій», - повідомила вона.

За її даними на разі більш як 45% покупців користуються програмами розтермінування від забудовника.

«Це найбільш затребуваний механізм продажу. Зазвичай покупця цікавлять умови із першим внеском, що не перевищує 30%, а також тривалий період розстрочки. І конкурентною перевагою будь-якого житлового комплексу стає можливість виплачувати вже після заселення», - підкреслила експертка.

Вона зауважила, що третина покупців шукає акційні пропозиції від забудовників, вираховує і прогнозує власні витрати за комунальними платами.

«Якщо будинок/квартира побудована з використанням «розумних технологій», що вираховують спожиті ресурси і контролюють їхнє використання, це вдвічі збільшує зацікавленість потенційного покупця», - наголосила вона.


Вікторія Берещак також зауважила, що покупці чекають на можливість придбання житла за допомогою іпотеки: «За попередніми прогнозами частка придбаних квартир за допомогою іпотечних кредитів за підсумками 2019 року може зрости на 25-30%».

Експертка звернула увагу на те, що покупець дуже прискіпливо ставиться до локації та концепції майбутнього проекту.


«Зараз у тренді багатофункціональні житлові комплекси і коттеджні містечка за містом із власною розвиненою інфраструктурою, що можна вважати за додану вартість самого проєкту. Покупцю від забудовника потрібні фінансові механізми для купівлі, комфортне середовище існування, високий рівень сервісу і додана вартість у проєкті. Вагомим плюсом стануть: цифровізція ЖК, синергія і ком’юніті в середовищі комплексу, нетипова архітектура та концепція», - підсумувала Вікторія Берещак.

Джерело: UREClub
12 июня 2019 г.
3284
З 10 червня в Україні стартувало нарахування пені за несплачені комунпослуги...
12 июня 2019 г.
2883
Соответствующую петицию опубликовали на сайте КГГА...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3745
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3672
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3906
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
4414
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Вчера
7551
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1403
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Вчера
624
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1387
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1300
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
394
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3734
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!