РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.286 EUR: 43.466
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.286
EUR 40.000 41.000 43.466
USD 41.150 41.649 41.286
EUR 42.900 43.600 43.466
Новость

Стало відомо, що може з'явитись на місці згорілого гастроному на Хрещатику

Департамент культурної спадщини КМДА видав компанії «Інвестиції та розвиток» дозволи на розробку проекту реконструкції Центрального гастроному
3952
08 мая 2019 г.



Центральний гастроном

Департамент культурної спадщини КМДА видав компанії «Інвестиції та розвиток» дозволи на розробку проекту реконструкції Центрального гастроному. Планується, що площа будівлі не зміниться і складе близько 16 000 кв. м, на яких розміститься торгово-офісна частина та ресторанна зона на 2000 кв. м. Експерти кажуть, що власникам будівлі – Володимиру Дейнезі та Даніелю Соломону – доведеться вирішити, як конкурувати з ЦУМом.

Що відбувається з Центральним гастрономом? Будівлю на Хрещатику було побудовано на початку XIX століття на замовлення французького купця Жана-Батиста Кане. Готель «Кане», що відкрився тут, був дуже відомим: у ньому зупинялися художник Михайло Врубель і гетьман Павло Скоропадський. На першому поверсі будівлі знаходилися магазини.

Будинок по вул. Хрещатик, 40/1 був одним з небагатьох у центрі Києва, що вцілів під час Другої світової війни. Після її завершення в будівлі відкрився Центральний гастроном, який пропрацював до 2004 року. Пам'ятник архітектури потребував реконструкції – фасад будинку закрили, і тривалий час нічого з ним не відбувалося. У 2009 році будівлю внесли до переліку пам'яток культурної спадщини місцевого значення.

У березні 2017 року тут спалахнула пожежа, яка знищила понад 1000 кв. м приміщень, перегоріли внутрішні дерев'яні перекриття, постраждала покрівля. За словами радника мера Дмитра Білоцерківця, причиною пожежі стала халатність будівельників – на даху проводилося укладання руберойду, що могло спричинити займання.

«Ми звернулися до власника будівлі з пропозицією провести її реставрацію, оскільки будинок почав обсипатися. Власники відгукнулися на нашу пропозицію і підготували проект реставрації фасадів, які необхідно зберегти в первинному вигляді», – розповів директор Департаменту культурної спадщини КМДА Олександр Никоряк.

Усі внутрішні конструкції будинку знаходяться в аварійному стані, тому зберегти їх неможливо. За словами Никоряка, компанія «Інвестиції та розвиток» не планує збільшувати висоту будівлі – її буде відреставровано в існуючих розмірах. «Я припускаю, що компанія отримає дозвіл на початок проведення реставраційних робіт на початку весни. Для цього потрібні відповідні погодні умови», – підсумовує він.

Загальна площа цього об'єкта становить близько 16 000 кв. м, тут спочатку планувалося відкрити готель. Але потім думка власників будівлі змінилася. За даними єдиного реєстру юридичних осіб Міністерства юстиції України, компанія «Інвестиції та розвиток» належить кіпрському офшору «Голден Рок Кепітал Лтд», а його бенефіціарним власником є Нікос Андреа Міхалідес. Але два керівники торгового центру повідомили, що будівля може належати власникам мережі Argo Володимиру Дейнезі і Даніелю Соломону. Отримати коментар Дейнеги не вдалося: його телефон був відключений.

Що буде на місці Центрального гастроному? Архітектор проекту Юрій Лосицький сказав, що проектом передбачено будівництво торгово-офісного будинку. Повідомити більше подробиць він відмовився. Але як стало відомо, у будівлі планують розмістити і ресторанну зону площею близько 2000 кв. м.

«Це дуже гарне місце для відкриття закладу громадського харчування. Поруч з будівлею колишнього Центрального гастроному завжди багато людей, тому найкращим варіантом було б створення фуд-корту з 20 різними закладами і великим загальним залом. Орендні ставки для рестораторів у цьому місці становлять $40–50 за один квадратний метр на місяць», – зазначає директор компанії «Ресторанний консалтинг» Ольга Насонова.

Також на місці Центрального гастроному можна відкрити універмаг, вважає президент консалтингової компанії UTG Вадим Непосєдов. За його підрахунками, на реалізацію цього проекту знадобиться $16 млн, а термін окупності складе близько 10 років. «Закупівлею товарів могли б займатися безпосередньо власники будівлі, а в об'єкті я б пропонував споживачам демократичні брендові товари», – говорить він. Це дозволить уникнути конкуренції з розташованим у сусідстві ЦУМом, який спочатку здавав приміщення в оренду під відкриття елітних бутиків. Але така концепція себе не виправдала.

«Зараз власники ЦУМу імпортують частину продукції самостійно, що дало позитивний результат. Мені здається, ця стратегія може стати успішною», – робить висновок генеральний директор консалтингової компанії NAI Ukraine Віталій Бойко.

Джерело: Mind

08 мая 2019 г.
2689
В УЗ предупреждают от отмене части рейсов в польский Хелм...
07 мая 2019 г.
2437
Автомобіль посла Канади в Україні Романа Ващука застряг в багнюці на дорозі, що пролягає через Чигир...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3760
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3676
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3906
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
568
Разновидности, материал изготовлений и особенности шармов...
Сегодня
4419
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7552
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
Вчера
644
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1391
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1302
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
394
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3734
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!