РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.081 EUR: 45.053
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.081
EUR 40.000 41.000 45.053
USD 41.000 41.490 41.081
EUR 44.900 45.650 45.053
Новость

Стало відомо, що може з'явитись на місці згорілого гастроному на Хрещатику

Департамент культурної спадщини КМДА видав компанії «Інвестиції та розвиток» дозволи на розробку проекту реконструкції Центрального гастроному
3985
08 мая 2019 г.



Центральний гастроном

Департамент культурної спадщини КМДА видав компанії «Інвестиції та розвиток» дозволи на розробку проекту реконструкції Центрального гастроному. Планується, що площа будівлі не зміниться і складе близько 16 000 кв. м, на яких розміститься торгово-офісна частина та ресторанна зона на 2000 кв. м. Експерти кажуть, що власникам будівлі – Володимиру Дейнезі та Даніелю Соломону – доведеться вирішити, як конкурувати з ЦУМом.

Що відбувається з Центральним гастрономом? Будівлю на Хрещатику було побудовано на початку XIX століття на замовлення французького купця Жана-Батиста Кане. Готель «Кане», що відкрився тут, був дуже відомим: у ньому зупинялися художник Михайло Врубель і гетьман Павло Скоропадський. На першому поверсі будівлі знаходилися магазини.

Будинок по вул. Хрещатик, 40/1 був одним з небагатьох у центрі Києва, що вцілів під час Другої світової війни. Після її завершення в будівлі відкрився Центральний гастроном, який пропрацював до 2004 року. Пам'ятник архітектури потребував реконструкції – фасад будинку закрили, і тривалий час нічого з ним не відбувалося. У 2009 році будівлю внесли до переліку пам'яток культурної спадщини місцевого значення.

У березні 2017 року тут спалахнула пожежа, яка знищила понад 1000 кв. м приміщень, перегоріли внутрішні дерев'яні перекриття, постраждала покрівля. За словами радника мера Дмитра Білоцерківця, причиною пожежі стала халатність будівельників – на даху проводилося укладання руберойду, що могло спричинити займання.

«Ми звернулися до власника будівлі з пропозицією провести її реставрацію, оскільки будинок почав обсипатися. Власники відгукнулися на нашу пропозицію і підготували проект реставрації фасадів, які необхідно зберегти в первинному вигляді», – розповів директор Департаменту культурної спадщини КМДА Олександр Никоряк.

Усі внутрішні конструкції будинку знаходяться в аварійному стані, тому зберегти їх неможливо. За словами Никоряка, компанія «Інвестиції та розвиток» не планує збільшувати висоту будівлі – її буде відреставровано в існуючих розмірах. «Я припускаю, що компанія отримає дозвіл на початок проведення реставраційних робіт на початку весни. Для цього потрібні відповідні погодні умови», – підсумовує він.

Загальна площа цього об'єкта становить близько 16 000 кв. м, тут спочатку планувалося відкрити готель. Але потім думка власників будівлі змінилася. За даними єдиного реєстру юридичних осіб Міністерства юстиції України, компанія «Інвестиції та розвиток» належить кіпрському офшору «Голден Рок Кепітал Лтд», а його бенефіціарним власником є Нікос Андреа Міхалідес. Але два керівники торгового центру повідомили, що будівля може належати власникам мережі Argo Володимиру Дейнезі і Даніелю Соломону. Отримати коментар Дейнеги не вдалося: його телефон був відключений.

Що буде на місці Центрального гастроному? Архітектор проекту Юрій Лосицький сказав, що проектом передбачено будівництво торгово-офісного будинку. Повідомити більше подробиць він відмовився. Але як стало відомо, у будівлі планують розмістити і ресторанну зону площею близько 2000 кв. м.

«Це дуже гарне місце для відкриття закладу громадського харчування. Поруч з будівлею колишнього Центрального гастроному завжди багато людей, тому найкращим варіантом було б створення фуд-корту з 20 різними закладами і великим загальним залом. Орендні ставки для рестораторів у цьому місці становлять $40–50 за один квадратний метр на місяць», – зазначає директор компанії «Ресторанний консалтинг» Ольга Насонова.

Також на місці Центрального гастроному можна відкрити універмаг, вважає президент консалтингової компанії UTG Вадим Непосєдов. За його підрахунками, на реалізацію цього проекту знадобиться $16 млн, а термін окупності складе близько 10 років. «Закупівлею товарів могли б займатися безпосередньо власники будівлі, а в об'єкті я б пропонував споживачам демократичні брендові товари», – говорить він. Це дозволить уникнути конкуренції з розташованим у сусідстві ЦУМом, який спочатку здавав приміщення в оренду під відкриття елітних бутиків. Але така концепція себе не виправдала.

«Зараз власники ЦУМу імпортують частину продукції самостійно, що дало позитивний результат. Мені здається, ця стратегія може стати успішною», – робить висновок генеральний директор консалтингової компанії NAI Ukraine Віталій Бойко.

Джерело: Mind

08 мая 2019 г.
2720
В УЗ предупреждают от отмене части рейсов в польский Хелм...
07 мая 2019 г.
2467
Автомобіль посла Канади в Україні Романа Ващука застряг в багнюці на дорозі, що пролягає через Чигир...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3479
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
5774
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4853
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Вчера
4346
Його звели до Міжнародної виставки будівництва 2027 року в Штутгарті...
07 апреля 2025 г.
3330
Перетин шляхів і ліній. Перехрещені лінії створять геометричний пагорб на лісовій галявині...
07 апреля 2025 г.
6492
Фасад вкритий ажурною сіткою з керамічних ребер, виготовлених із глазурованої глини за традиційною т...
04 апреля 2025 г.
1263
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
31 марта 2025 г.
1451
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
885
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
485
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
720
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!