РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.423 EUR: 44.828
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.423
EUR 40.000 41.000 44.828
USD 41.150 41.660 41.423
EUR 44.500 45.241 44.828
Новость

Житло в передмісті Києва подорожчало: де саме та на скільки

Експерти розповіли, як змінилась цінова політика на первинне житло в передмісті столиці
4242
07 мая 2019 г.

Ціни на нерухомість


За підсумками квітня середня вартість житла в новобудовах передмістя Києва склала в середньому 13200 грн/м2, що на 100 грн більше, ніж у березні. Таким чином середня ціна збільшилася на 0,76%.

Про це повідомила експерт інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3м2 Вікторія Берещак.

За її словами на початок травня без змін залишилися ціни в найближчих до столиці ЖК, розташованих на відстані до 5 км, - 14000 грн/м2. В той же час у ЖК, що будуються на віддаленні від 5 до 10 км від Києва, ціна збільшилася на 0,77% до 13100 грн/м2, а в радіусі від 10 до 20 км вартість квартир збільшилася на 0,78% до 13000 грн/м2.

Вікторія Берещак зазначила, що з травня 2018 по травень 2019 вартість квартир в ЖК, розташованих на відстані до 5 км від столиці, зросла на 1000 грн або на 7,69%. В населених пунктах, що будуються на відстані від 5 до 10 км ціни на квартири збільшилися на 800 грн або на 6,6%, а в ЖК, розташованих на віддаленні від 10 до 20 км за рік ціна за м2 зросла на 1700 грн чи на 15,04%.

Таким чином, середня вартість житла у передмісті Києва за рік зросла на 1000 грн (до 13200 грн/м2) або ж на 8,2%.

Експерт переконана, що ринок новобудов передмістя майже відновився опісля передвиборної гонки.

«Так само, як і в Києві, протягом останніх 2-3 місяців у передмісті спостерігалося певне затишшя потенційних покупців. Проте вже зараз можна констатувати, що активність ринку поновилася», - сказала Вікторія Берещак.
За її словами, окрім покупців, також активізувалися девелоперські компанії, що в квітні вивели на ринок 6 нових об'єктів.

Експерт зазначила, що наразі відомо про старт продажів в 4 нових проектах: 1 комфорт-класу в Борисполі за ціною 13 500 - 14 000 грн/м2 і датою введення в експлуатацію в III кв. 2020 року, 2 проекти в Гостомелі за ціною 12 000 - 12 500 грн/м2 та 12 500 - 13 500 грн/м2 і датою введення в II кв. 2021, 1 проект у Гатному за ціною 11 500 - 15 500 грн/м2 і введенням в 1 кв. 2020 року.

«Ринок відновлюється, проте не варто очікувати якихось суттєвих цінових коливань. Новобудови дорожчатимуть, але пов'язано це буде насамперед зі збільшенням ціни на будматеріали та робочу силу», - підсумувала Вікторія Берещак.

Фахівці 3m2 проаналізували 178 житлових комплексів, що будуються в передмісті Києва. З них 44 - економ-класу, 99 - комфорт-класу, 26 - бізнес-класу і 12 еліт-класу.
З більш детальною ніформацією про всі об’єкти, що будуються, можна ознайомитися на сайті ЛУН (https://novostroyki.lun.ua/).

Джерело: 3м2

25 апреля 2019 г.
3398
Эксперты проанализировали изменение цен на недвижимость...
25 апреля 2019 г.
3500
Эксперты озвучили, на какие квартиры в столице самый большой спрос...
04 марта 2019 г.
2728
Наибольший рост наблюдался во внутренних районах Лондона. В Великобритании средние цены выросли на 4...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 марта 2025 г.
5611
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4819
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
Сегодня
7348
В основі лежить принцип гідростатичного тиску....
27 марта 2025 г.
8666
Архітектор спроєктував цей будинок у 1959-му - в рік своєї смерті. Слідуючи плану більш як 60-р...
25 марта 2025 г.
512
Які варіанти телебачення пропонує Volia, як перевірити можливість підключення у вашій квартирі ...
Вчера
1185
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
24 марта 2025 г.
849
На його меті – забезпечення можливості громадянам України отримати компенсацію або підтримку д...
20 марта 2025 г.
2248
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
448
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
704
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!