РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Накопить денег на квартиру: каковы перспективы у украинцев?

За сколько лет украинская семья может собрать нужное количество денег, чтобы купить жильё
2888
17 января 2019 г.




Экономия ради жилья

За первые три квартала 2018 г. в Украине было оформлено 484 403 договора купли/продажи недвижимости. Так, только с июля по сентябрь 2018 года государственные нотариусы оформили 14 172 договоров с недвижимостью, а частные – 166 099.

Несмотря на то, что застройщики активно снижают цены на квартиры, они все равно остаются недоступными для большей части населения. По результатам исследований разных порталов недвижимости, средняя цена за квадратный метр квартиры в Киеве на декабрь 2018 г. составляла 1 030 долларов, тогда как в 2017 г. стоимость была выше 1 200 долларов. Приблизительно такая же ситуация и в других крупных города – Харькове, Львове, Одессе и Днепре.

Журналисты решил подсчитать, сколько украинцам придется копить, чтобы наконец-то собрать средства и приобрести собственное жилье.

Средняя зарплата в октябре в Украине составила 9218 грн, но, в то же время, по данным Государственной службы статистики, среднемесячные общие доходы одного домохозяйства в первом полугодии 2018 г. составили 9249 грн. Городское домохозяйство получало в среднем за месяц 9541 грн, сельское – 8648 грн. На одно домохозяйство приходится в среднем по 2,11 человека. Получается, что семья из двух человек в среднем зарабатывает чуть больше 9 тыс. грн, в то время, как средние траты составляют 8150 грн, или же 3863 грн на одного человека.

Две главные статьи расходов домохозяйств – это продукты и коммунальные платежи. На продукты украинцы тратят 50% своих доходов, а на оплату коммуналки – 16%, т.е. 4075 грн и 1304 грн соответственно. Подсчитаем все это вместе и выйдет, что ежемесячно каждое домохозяйство тратит 5109 грн в среднем, при доходе в 9541 грн. Если не брать во внимание то, что помимо продуктов и коммуналки есть много других трат, например, оплата проезда, покупка техники, одежды и т.д., то ежемесячно у семьи остается 4432 грн, которые они могут отложить на покупку квартиры.

Традиционно высокими остаются цены на жилье в Киеве. Так, средняя цена одного квадратного метра в новостройках столицы составляет 23 400 грн. Правда, здесь много зависит от района, дешевле всего купить жилье в Деснянском районе, где один квадратный метр обойдется в 16 800 грн, в Дарницком цена поднимется до 18 500 грн, в Соломенском – 22 700 грн, в Голосеевском 24 тыс. грн.

По данным различных порталов по недвижимости, средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве составляет 38 тыс. долларов (около 1 млн грн.). Понятное дело, что есть цены и поменьше, так, минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 12 тыс. долларов, но, это будет жилье с очень маленькой квадратурой, далеко от центра города и удобных транспортных развязок.

Получается, если ежемесячно откладывать по 4432 грн, семья сможет накопить на квартиру в Киеве, которая стоит миллион гривен, за 18,8 года (226 месяцев).

Во Львове жилье тоже далеко не дешевое, так, минимальная цена однокомнатной квартиры начинается с 26 тыс. долларов, а вот средняя цена находится на уровне 30 тыс. долл. (820 тыс. грн). Таким образом, во Львове на квартиру можно накопить за 15,5 года (185 месяцев).

В Одессе ситуация обстоит похожим образом, только здесь минимальные цена на квартиры стартуют с 9 тыс. долларов, а вот средние составляют также 30 тыс. Для того, чтобы купить жилье в Одессе, придется копить, как и во Львове – 15, 5 года.

А вот уже в Харькове цены на жилье значительно ниже. Так, однокомнатные квартиры здесь в среднем стоят 17,4 тыс. долларов (476 тыс. грн). Получается, здесь для покупки своего угла нужно откладывать деньги почти 10 лет (107 месяцев).

В Днепре цены чуть выше, нежели в Харькове. Здесь средняя цена однушки составляет 21,4 тыс. долларов (586 тыс. грн). Таким образом, на квартиру в Днепре придется копить 11 лет (132 месяца).

Как мы видим, накопить на квартиру при средних доходах украинцам практически нереально. Именно поэтому наши соотечественники все чаще берут жилье в кредит, ипотеку или длительные рассрочки.

Источник: Сегодня

Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4700
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1887
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2614
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1408
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1687
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!