РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

Комитет по вопросам права: внедрение новых ДБН и сертификация энергоэффективности

7 сентября состоялось заседание комитета по вопросам права на тему «Новые ДБН и энергоэффективность: мнения юристов и экспертов»
3891
09 октября 2018 г.




В следующем году будет работать уже 50 новых ДБН

7 сентября состоялся комитет по вопросам права на тему «Новые ДБН и энергоэффективность: мнения юристов и экспертов». Мероприятие было инициировано Ukrainian Real Estate Club. Специальным приглашенным гостем круглого стола стал заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.

Эксперты, юристы и чиновники обсудили актуальные юридические вопросы в области недвижимости и новые законодательные акты, которые вступили в силу, включая сертификацию энергоэффективности. Также присутствующие узнали о методах защиты от рейдерства с помощью мониторинга Лига:Закон.

Участниками обсуждения стали:

  • Юлия Головатюк-Унгуряну, и.о. директора в Государственном учреждении "Фонд энергоэффективности"
  • Дмитрий Васильев, главный архитектор «Архиматика»
  • Виталий Шаповаленко, эксперт по институциональным и политическим вопросам в сфере энергоэффективности iC consulenten 
  • Роман Мамедов, начальник отдела продаж сервисов мониторинга Лига:Закон

Суммарно на данный момент существует 180 межотраслевых ДБН, 109 из которых – в строительстве. По словам Льва Парцхаладзе, в этом году Министерство регионального развития запланировало изменить 20 из них, а в следующем – довести эту цифру до 50. Замминистра отдельно выделил 3 нормативных документа, вступающих в силу в этом году: по планированию и застройке территории, над которым работа велась 5 лет; касательно дорог; а также – по школам и детским садам.

Лев Парцхаладзе подробно остановился на особенностях вступившего в силу  ДБН Б.2.2-12: 2018 «Планировка и застройка территорий». Он еще раз уточнил, что, несмотря на судебные тяжбы, ДБН начал действовать с 1 сентября 2018 года. Новые нормы вводят такие понятия как: «голубая линия», «зеленая линия», а также скоро появится «желтая». 

 «Желтая» – это образно очерченная зона эвакуации при разрушениях, участок, который должен оставаться доступным для спасательных операций в экстренных ситуациях. Эта практика уже давно внедрена в Европе. Также Парцхаладзе отметил важность транспортно-пересадочных узлов на периферийной зоне Киева. Министерство сейчас также занимается этим вопросом, чтобы максимально упорядочить траффик и сделать его комфортным. 

Ведомство отмечает, что города развиваются хаотично, и сегодня можно наблюдать катастрофический дисбаланс между социальной структурой и жилой. Введение новых ДБН призвано упразднить этот дисбаланс, жестко регламентировав нормы.

«Безопасность и комфорт – вот два основных фактора, которые должны лежать в основе законопроектов. Нужно делать акцент на качестве», - говорит чиновник. В этом вопросе очень важна согласованность действий властей и застройщиков, они должны объединиться, отмечает он. 

«Коммуникация между девелопером и городской администрацией, городской администрацией и жителями, а также трехсторонний обмен мнениями – это ключевой момент для реализации стратегии win-win. Не имея инструментов эффективного взаимодействия, такую стратегию выработать невозможно», – соглашается с замминистра управляющий партнер URE Club Ольга Соловей.

Дмитрий Васильев в ходе полемики высказался за то, что ДБН должны отвечать не только требованиям комфортности  и доступности, но также учитывать экономические показатели, согласно которым бизнесу было бы выгодно строить социальные объекты.

Юлия Головатюк-Унгуряну подробно рассказала о структуре и функциях «Фонда энергоэффективности». Виталий Шаповаленко раскрыл особенности Закона об обязательной сертификации энергоэффективности зданий для девелоперов.

Он уточнил, в Законе не регламентирует обязательную сертификацию уже после ввода здания в эксплуатацию, но это не исключается, по желанию его собственника или управителя.

 «С повышенными требованиями к энергетической эффективности зданий Украина живет с момента принятия ДБН В.2.6-31:2006 в 2006 году, где были изложены требования к тепловой изоляции, – комментирует  эксперт по институциональным и политическим вопросам в сфере энергоэффективности. – Поэтому, на мой взгляд, энергетическая сертификация объектов строительства существенно не повлияет ни на работу девелоперов, ни на стоимость проектной документации и строительство зданий в целом»

Участившиеся рейдерские захваты, в ходе которых незаконно изымается имущество, а также механизмы защиты от них стали важной темой обсуждения круглого стола. Роман Мамедов проинформировал участников, как работает и кому может помочь сервис мониторинга SMS-Маяк. Он способен отслеживать любые изменения, которые происходят с недвижимостью в Государственном реестре вещных прав, а также – изменения в статусе земельных участков. 



Источник: URE Club

 

09 октября 2018 г.
3086
Мінрегіон вивчає можливість заборони проектування нових швидкісних трас через населені пун...
05 октября 2018 г.
3552
В Україні ввели «зелені лінії» для обмеження забудови парків та лісів...
04 октября 2018 г.
3423
З 1 жовтня 2018 року вступили в дію зміни у державні будівельні норми щодо проектування жи...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4700
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1887
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2614
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1153
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1408
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1687
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!