РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.876 EUR: 43.511
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.876
EUR 40.000 41.000 43.511
USD 41.700 42.185 41.876
EUR 43.530 44.230 43.511
Новость

В коммунальные платежки планируют добавить еще одну статью расходов

Закон о ЖКХ-2: в Кабмине придумали, как украинцы будут платить абонплату
2746
27 сентября 2018 г.




Главные нюансы нового закона

После вступления в силу 1 мая 2019 г. новой редакции закона о ЖКХ (в части регулирования коммунальных услуг) существенно поменяется система отношений между потребителями и поставщиками коммунальных услуг. Закон устанавливает, что на протяжении года после его вступления в силу, потребители должны определиться каким способом будут урегулированы их отношения с поставщиками. Предлагается два варианта.

Это коллективный договор — заключенный с ОСМД или другой формой объединения собственников. И индивидуальный договор — заключенный с каждым отдельным собственником. В случае если собственники не определятся, какой способ им более удобен, то с каждым потребителем коммунальных услуг будет заключен индивидуальный договор.

При этом в стоимость коммунальных услуг будет входить абонентская плата, размер которой будет утверждаться Кабмином. Соответствующий проект постановления чиновники уже разработали и опубликовали для ознакомления.

«По всей видимости это будет отдельная строка в платежных документах, выставляемых потребителю. Такая плата будет рассчитываться исходя из размера минимальной заработной платы, показателей средних расходов на коммунальные услуги, средний состав одной семьи», — подметил партнер ЮК «Волхв» Виктор Дубовик.

При этом абонентская плата не будет зависеть от количества потребляемых коммунальных услуг и будет включаться в стоимость следующих сервисов:

  1. по снабжению тепловой энергии и/или услуг по поставке горячей воды;
  2. по централизованному водоснабжению и/или водоотведению;
  3. по обращению с бытовыми отходами.

Коллективный договор

После вступления в силу новой редакции закона о ЖКХ, совладельцы смогут на общем собрании принять решение о заключении коллективного договора и уполномочить определенное лицо на подписание такого документа: например — заключить общий договор по свету и уполномочить главу правления ОСМД «Петрушка» подписать данный договор с Южным РЭС. В таком случае потребители услуги (собственники квартир) оплачивают стоимость услуг ОСМД, а последнее в свою очередь проводит расчеты с поставщиком за все в целом.

Второй вариант — заключение коллективного договора от лица собственников управителем или одним из совладельцев.

«Тогда на собрании также должны быть приняты: порядок ведения уполномоченным лицом учета потребления, порядок проведения разделения между совладельцами расходов и порядок финансирования расходов уполномоченного лица, а также порядок перерасчета денежных средств для оплаты стоимости потребленной услуги», — объяснил юрист, президент Ассоциации ОСМД «Развития самоуправления» Станислав Драганов.

Индивидуальные договора

Совладельцы также имеют право принять решение о заключении индивидуальных (прямых) договоров между собственником квартиры и поставщиком услуг минуя ОСМД. В таком случае между всеми жильцами и монополистом заключаются договора по предоставлению соответствующей услуги непосредственно данному потребителю, а ОСМД заключает договор на использование данных ресурсов исключительно на нужды дома (например, электроснабжение лифтов, освещение подъездов и т.д.).

«Стоит отметить, что в данный момент многие поставщики услуг отказываются от заключения прямых договоров, мотивируя это тем, что Кабмином не был разработан и утвержден бланк типового договора. Касательно отказа в заключении договора как такового данные действия запрещены как для поставщика, так и для потребителя. Более того, отказ потребителя от заключения договора может служить причиной приостановления предоставления данной услуги», — заметил Станислав Драганов.

Порядок заключения договоров предусматривает, что в случае непредставления в течении 30 дней с момента получения договора одной из сторон, своих замечаний к данному проекту, он считается принятым в полном объеме.

«То есть если завтра вам, как председателю ОСМД приходит кабальный договор от Одессаоблэнерго, то вам в обязательном порядке необходимо в течении 30 дней направить на имя Одессаобленерго письменные возражения, претензию, протокол разногласий и т.д. В противном случае этот договор считается принятым сторонами», — уточнил Драганов.

Как будет выглядеть структура оплаты потребителя:

  • стоимость непосредственно услуги по поставке пропорционально объему потребления, согласно установленных тарифов;
  • плата за абонентское обслуживание;
  • плата за услуги по обслуживанию внутридомовых сетей (данный платеж оплачивается либо поставщику услуг, либо балансодержателю дома, в зависимости от того, кто оказывает данную услугу).

Абонентская плата

Что касается абонентского обслуживания, то его размер должен быть уставлен все тем же Кабмином. Согласно разработанному им проекту постановления, оно должно заработать с 1 мая 2019 года. Стоит отметить, что данный проект не регулирует вопросы газоснабжения и электроснабжения. Зато придется доплатить за другие услуги.

Согласно формуле, описанной в проекте, в данный момент оплата за абонентское обслуживание по услугам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в данный момент равна 27,38 грн, на услуги по вывозу мусора — 12,97 грн. Текст постановления предусматривает, что данные показатели являются граничными, однако стоит понимать, что размер оплаты для конечного потребителя будет увеличен именно на соответствующие суммы, говорят эксперты.

«К сожалению, необходимо констатировать, что дополнительные услуги потребителю никто предоставлять не будет, данные платежи направлены исключительно на компенсацию дополнительных расходов поставщика по заключению договора, снятие показаний, поверке водомера и т.д. Единственным позитивным моментом для потребителя может считаться тот факт, что теперь поверку прибора учета уже не получится возложить на собственника квартиры мотивируя это, отсутствием такой статьи расходов в тарифе», — констатировал Драганов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Власти Киева организуют сохранение теплосчетчиков за счет бюджета города


Источник: UBR

27 сентября 2018 г.
3711
На вокзале станции Киев-Пассажирский завершается обустройство специального пункта для таможенного ко...
27 сентября 2018 г.
3072
В сети опубликовано снятое с помощью дрона видео, показывающее текущее состояние аэропорта Донецк сп...
26 сентября 2018 г.
3298
"Укрзализныця" с 30 сентября запускает новый ночной поезд №20/19, который будет следовать по маршрут...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
3517
19 грудня, сталася наймасштабніша кібератака на державні реєстри України за останній ...
18 декабря 2024 г.
3967
Окрім 4 млрд гривень, які на програму єВідновлення заклали у держбюджеті на 2025 рік, додатково виді...
17 декабря 2024 г.
4221
В першому півріччі 2024 року рівень освоєння таких коштів становив лише 16,8%. Загалом під час аудит...
01 января 2000 г.
27
Дізнайтесь, чому важливо узаконити самобуд і якими є етапи легалізації будови...
19 декабря 2024 г.
7453
Дизайн та концепція проєкту натхненні роботами світових лендарт-митців, зокрема, “Золотою спір...
14 декабря 2024 г.
554
Узнайте больше, о преимуществах домашних зарядных станций...
20 декабря 2024 г.
1389
20 грудня обговоримо важливі питання цифровізації та вдосконалення будівельної галузі...
18 декабря 2024 г.
2375
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзначені ...
10 декабря 2024 г.
1568
12 грудня 2024 року в Києві відбудеться визначна подія для професіоналів будівельної, девелоперської...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
18 декабря 2024 г.
2685
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
466
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!