Заработал механизм легализации построенных без разрешения частных и дачных домов

Украинцы уже могут подавать документы для легализации построенных без разрешения частных и дачных домов

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины утвердило Порядок проведения технического обследования и принятия в эксплуатацию построенных без разрешения частных, садовых, дачных домов, зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения (по классу последствий СС1).

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины утвердило Порядок проведения технического обследования и принятия в эксплуатацию построенных без разрешения частных, садовых, дачных домов, зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения (по классу последствий СС1).

Это стало возможным после принятия нового Закона №2363-VIII от 22.03.2018 «О внесении изменения в пункт 9 раздела V Заключительные положения» Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» о продлении срока принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнение строительных работ».

Указанный Порядок утвержден приказом Минрегиона от 03.07.2018 № 158, зарегистрировано в Минюсте 28.08.2018 за № 976/32428 и вступает в силу со дня его официального опубликования (31.08.2018).

«Строительная амнистия» от Минрегеона

Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе на своей странице в Facebook.

«Сегодня все владельцы частных, садовых, дачных домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, уже могут подавать документы, чтобы получить право собственности на них по упрощенной процедуре. Совместно с Госархстройинспекцией  мы разработали новый порядок принятия в эксплуатацию таких объектов, более простой и понятный. Получив право собственности на свои дома, люди смогут распоряжаться ими в будущем, продать или передать по наследству, а также провести там воду, газ, тепло, электроэнергию и другие коммуникации», - сказал он.

Документы, которые нужно подавать в органы государственного архитектурного управления по местонахождению объекта, согласно Порядку:

- заявление о принятии в эксплуатацию объекта (при наличии совладельцев земельного участка и / или указанного объекта необходимы их подписи);

- один экземпляр заполненной декларации;

- отчет о проведении технического обследования объекта (кроме случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка)

- копию документа (заверенную в установленном порядке), удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на которой размещен объект;

- копию технического паспорта с отметкой о возможности размещения и надежной и безопасной эксплуатации объекта (с отметкой в ​​случаях, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка). При этом, технические паспорта, составленные до вступления в силу настоящего Порядка, представляются при условии проставления в них соответствующей отметки о проведении их технического обследования.

Принятие в эксплуатацию объектов осуществляется органами государственного архитектурно течение 10 рабочих дней бесплатно.

Объекты, которые, согласно этому Порядку, подлежат легализации:

- индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 кв. м, а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 кв. м, построенные с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года;

- здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года.

Объекты должны быть сведены на земельных участках соответствующего назначения и отвечать государственным строительным нормам (ДБН).