РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Инвестиции в недвижимость в мире побили 11-летний рекорд

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в I полугодии 2018 года вырос до 341 млрд долларов

2979
06 августа 2018 г.



Продолжая активное начало 2018 года, II квартал отметился ростом объема инвестиционных сделок на глобальном рынке недвижимости до 173 млрд долл., что на 2 % превышает результат аналогичного периода прошлого года, говорится в исследовании компании JLL. В результате показатель в целом за I полугодие увеличился на 13 % и достиг максимального уровня с 2007 года – 341 млрд долл.

Прошедший квартал оказался относительно спокойным для региона Северной и Южной Америки: инвестиционный объем в нем сохранился на уровне предыдущего года и составил 64 млрд долл. Несмотря на это, успешный старт года в регионе позволил нарастить полугодовой показатель на 9 %, до 132 млрд долл.

Динамику здесь в первую очередь задает рынок США, где объем сделок за I половину года вырос на 11 %. Стоит отметить, что иностранные инвестиции в недвижимость США сократились на 31 %, при этом локальные игроки активизировались, поддержав ликвидность на рынке. В результате американский капитал сформировал 85 % объема сделок в стране против 75 % годом ранее.

Затишье начала года в Европе сменилось ростом инвестиционной активности во II квартале на 11 %, до 67 млрд долл., что привело к увеличению объема сделок на 9 %, до 128 млрд долл., по итогам полугодия.

В Великобритании, несмотря на сохраняющуюся значительную неопределенность в связи с Brexit, объем транзакций вырос на 19 % в I полугодии. Приток зарубежного капитала, составляющего почти половину всех сделок в стране, вырос на 35 % по сравнению с прошлым годом. В том числе азиатские инвестиции в британский рынок увеличились на 24 %, до 7,3 млрд долл. Основные континентальные рынки региона также продемонстрировали устойчивый рост: на 23 % в Германии и на 60 % во Франции. При этом если в первом случае активны были как локальные, так и иностранные инвесторы, то во втором – преимущественно зарубежные компании.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе объем сделок во II квартале увеличился на 26 %, до 42 млрд долл., что позволило установить абсолютный рекорд по итогам полугодия – 81 млрд долл., рост на 29 %. Практически на всех рынках региона наблюдалось повышение показателя, с лучшей динамикой в Гонконге, Южной Корее и Австралии, которые совокупно продемонстрировали прирост на 110 %. Несмотря на двузначное снижение инвестиций в Китае и Японии во II квартале, по итогам полугодия они зафиксировали рост на 3 % и 7 % соответственно, благодаря отличному началу года.

С точки зрения сегментов рынка недвижимости, наибольший рост спроса наблюдался на складские и индустриальные объекты: глобальный объем инвестиций в них увеличился на 22 % по итогам I полугодия и достиг 57 млрд долл. В то время как основной объем этих средств привлекли развитые рынки, в том числе США, Великобритания, Япония и Германия, нарастание активности наблюдалось на таких развивающихся рынках, как Китай, Польша, Индия и Бразилия, которые привлекают инвесторов значительным количеством населения и прогнозами роста.

Несмотря на сохраняющуюся политическую и экономическую неопределенность, глобальный рынок недвижимости продолжает демонстрировать позитивную динамику и притягивать инвесторов. Все большее количество компаний увеличивают свои вложения в сектор, обращая внимание на его защитные качества, такие как устойчивый доход и динамика основных показателей в сравнении с другими типами активов. Изменение демографических и технологических трендов приводит к росту популярности, например, логистических объектов и альтернативных форматов, тогда как спрос на недвижимость в целом поддерживается ростом экономики. Аналитики компании JLL ожидают сохранения мирового объема инвестиционных сделок в 2018 году на уровне прошлого года: по предварительной оценке, показатель составит около 715 млрд долл.

Источник: ABCnews

02 августа 2018 г.
3017
Хорошие результаты развития отрасли позволят девелоперам повысить арендные ставки примерно на 10-15 ...
31 июля 2018 г.
3492
Во II квартале 2018 года доля свободных площадей достигла 10 %, что является минимальным значением з...
27 июля 2018 г.
3668
За первое полугодие 2018 года цены на квадратные метры в проектах премум-сегмента выросли на 5 %, в ...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Сегодня
621
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4876
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2055
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
449
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1359
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
01 ноября 2024 г.
534
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
22 октября 2024 г.
1452
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1731
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!