Банк | Покупка | Продажа | НБУ |
USD | 39.800 | 40.300 | 41.289 |
EUR | 40.000 | 41.000 | 44.968 |
USD | 41.070 | 41.490 | 41.289 |
EUR | 44.630 | 45.230 | 44.968 |
Несмотря на то, что лето традиционно считается у риелторов «мертвым» сезоном, в этом году в июне украинцы купили больше недвижимости, чем в мае. А июль даже превзошел июньские показатели. Впрочем, прогнозируют специалисты, август скорее всего сдаст позиции. Сделок станет меньше, а цена квадратного метра в новостройках поднимется примерно на 500 грн.: на текущий момент средняя стоимость, по данным realt.ua, составляет порядка 26 тыс. грн.
Спрос на столичную недвижимость продолжает расти даже невзирая на девальвацию гривни. Причем, по оценкам экспертов, в структуре продаж преобладают сделки на вторичном рынке.
«По нашим данным в июле было заключено 1100 сделок купли-продажи первичного жилья и 1600 - вторичного. Это классическая ситуация, связанная прежде всего с тем, что большинство киевлян с опаской относятся к инвестированию в строительство на этапе котлована. Тем более, что сегодня в Киеве есть объекты, которые строятся годами» - пояснил эксперт консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.
Киевляне редко покупают квартиры большой квадратуры - 3-х и 4-х- комнатные. И причина далеко не всегда кроется в дороговизне таких апартаментов.
«Люди не хотят платить сумасшедшие суммы за коммуналку. Поэтому чаще всего покупают 1-2-х комнатные квартиры небольшой квадратуры», - рассказал Костецкий.
Впрочем, признается он, эта стратегия не всегда приносит ожидаемые результаты. Большинство застройщиков работаю сейчас в пределах 20 % рентабельности и готовы пойти на все ухищрения, чтобы продать возведенные метры. Оттого все больше киевлян сетуют на дешевые стройматериалы и даже откровенную халтуру строителей.
«Сегодня застройщики в целях экономии строят дома с открытой планировкой, и покупателям достается коробка без стен площадью до 70 кв. м. При этом люди въезжают в квартиры со стенами в 20 см толщиной и в итоге не могут обогреть дом зимой», - негодует специалист.
Источник: UBR.ua
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.