РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.372 EUR: 48.202
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.372
EUR 40.000 41.000 48.202
USD 41.150 41.649 41.372
EUR 47.850 48.530 48.202
Новость

Жилье в столичных новостройках дорожает

В марте 2018 года медианная стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 810 долл./кв. м, что на 2,8 % выше значения в предыдущем месяце

3055
24 апреля 2018 г.



В марте 2018 года медианная стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла 810 долл./кв. м, что на 2,8 % выше значения в предыдущем месяце.  

Как сообщили аналитики портала Address.ua, данный показатель в категории однокомнатных квартир в марте укрепился на 3,3 % и составил 810 долл./ кв. м. Двухкомнатные подорожали на 1,7 %, их стоимость составила 761 долл./кв. м. Медианная цена трехкомнатных квартир выросла на 2 % до 839 долл./кв. м. Сегмент 4-х комнатных квартир вырос на 3,9 % до 1294 долл./кв. м.

Одним из самых дорогих районов в столице является Печерский район – 1615 долл./кв. м. На втором месте Оболонский район, медианная стоимость в котором составила 955 долл./кв. м, далее идет Соломенский – 940 долл./кв. м. Минимальная стоимость – 626 долл./кв. м. зафиксирована в Деснянском районе.

В марте на первое место снова вышел спрос на жилье в самом низком ценовом диапазоне, до 30 000 долл. с долей 56 % от общего количества запросов. На втором месте находились квартиры в диапазоне 50 000-70 000 долл. с долей запросов 22 %. Спрос на жилье с ценой от 70 000 долл. продемонстрировал рекордное падение и составил 2 % запросов.

Спрос на однокомнатные квартиры был наивысшим в сравнении с другими группами жилья и составил 41 %. 40 % запросов были сосредоточены в категории 2-комнатных, трехкомнатными квартирами в прошлом месяце интересовались 19 % пользователей, ищущих недвижимость для покупки.

 

Наибольший интерес у покупателя вызвал Шевченковский район столицы. Доля просмотров объявлений в этом районе составляет 21 % от общего количества просмотров. Второй в приоритете покупателя – Печерский район, с долей просмотров в 17 %. Третий – Подольский 16 %. Традиционно, меньше всего покупатель интересуется первичной недвижимостью в Деснянском районе, всего 1 % от общего количества просмотров.

Учитывая продолжающуюся динамику снижения цен на вторичке, в марте спрос на недвижимость разделился пополам. Так, в марте в долларовом эквиваленте медианная цена на вторичном рынке Киева опустилась на 2,4 % и составила 1022 долл./кв. м. При этом, стоимость наиболее востребованного и ликвидного жилья, 1-комнатных квартир, уже прочно закрепилась в диапазоне ниже психологического уровня, 1000 долл./кв. м, и продолжает снижаться дальше.

Источник: СтройОбзор

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
23 апреля 2018 г.
2162
Больше всего на первичном рынке недвижимости подорожали однокомнатные квартиры - их стоимость увелич...
17 апреля 2018 г.
2786
По словам аналитиков, рынок вторичной недвижимости Киева в марте 2018 года продолжал демонстрировать...
16 апреля 2018 г.
2267
Предложение на вторичном рынке жилья в этом году, согласно оценкам риелторов, выросло примерно на 30...
13 августа 2025 г.
3330
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
11 августа 2025 г.
173092
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3389
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
Сегодня
1626
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1330
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
3086
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!