РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.585 EUR: 48.638
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.585
EUR 40.000 41.000 48.638
USD 41.330 41.831 41.585
EUR 48.300 49.000 48.638
Новость

Освободили помещения: кто приходит на место филиалов банков

Самыми активными на рынке стрит-ритейла сейчас являются рестораторы, продавцы одежды и обуви, а также отделения Национальной лотереи
1711
02 марта 2018 г.



Украинские банки сокращают сети. В прошлом году финучреждения по всей Украине закрыли 8 % филиалов – до 9489 объектов, говорится в отчете Национального банка. Владельцы помещений бросились искать альтернативу. Рестораторы, одежные и обувные ритейлеры заинтересованы арендовать недвижимость в центре либо возле станций метро. Арендные ставки на такие объекты за год выросли на 30-40 %.

Банки сворачиваются

Рекордное количество отделений – около 400 в прошлом году закрыл Ощадбанк. Как правило, закрывались сберкассы – маленькие отделения с одним рабочим местом. «Оптимизация сети происходит за счет ухода из малочисленных населенных пунктов в сельской местности и укрупнения розничной сети в городах. Для обеспечения сельских жителей банковскими услугами банк начал создавать подразделения дистанционного обслуживания. В 2017 году начали работать первые пять таких подразделений», – сообщил заместитель председателя правления Ощадбанка Антон Тютюн. В то же время банк открыл 60 отделений нового типа.

Практически половину отделений закрыл Правэкс Банк, от 16 % отделений отказался Укрсиббанк, оптимизирует сеть отделений Альфа Банк, которому с начала 2016 года принадлежит Укрсоцбанк. «С середины 2017 года для удобства клиентов часть отделений Укрсоцбанка переводится в формат работы «2 в 1». В таких отделениях клиенты могут получить услуги обоих банков, а клиенты Укрсоцбанка могут перейти на продукты Альфа-Банка и продолжить обслуживаться в той же точке. В дальнейшем, после перехода подавляющего большинства клиентов на базе отделений «2 в 1» продолжат работать точки Альфа-Банка Украина», – объяснили в пресс-службе Альфа-Банка.

Отделения закрывались и благодаря ликвидации банков. В 2017 году с рынка ушли игроки с развитыми сетями – Платинум Банк, Диамантбанк, банк Народный капитал.

Много желающих

Самыми активными на рынке стрит-ритейла сейчас являются рестораторы, продавцы одежды и обуви, а также отделения Национальной лотереи. Но все они хотят работать в центральной части города либо возле станций метрополитена – Крещатик, Шота Руставели, Льва Толстого, Леси Украинки, Софиевской, Малой Житомирской, Спасской, ст. м. КПИ и пр. «В центре города площадок для открытия ресторана не хватает и потенциальные арендаторы интересуются помещениями действующих заведений, которые работают в убыток», – рассказывает генеральный директор компании Ресторанный консалтинг Ольга Насонова. Как только в этом районе появляется вакантный объект по адекватной цене, его сразу же арендуют.

Помещения на стрит-ритейле интересуют сети по продаже одежды и обуви, подтверждает генеральный директор консалтинговой компании NAI Ukraine Виталий Бойко. «Они готовы открывать флагманские магазины в центре города», – говорит он. Но выбор помещений небольшой. Бойко объясняет, что в Киеве расположена самая короткая торговая улица в Европе, а пассажиропоток на противоположных сторонах Крещатика существенно отличается. Поэтому многие сети отдают предпочтение торговым центрам. «Большой спрос на аренду помещений в районе проспекта Бажана при выходе из станций метро. Помещений не хватает, поэтому там постоянно появляются новые МАФы», – говорит он.

Собственники помещений решили повысить расценки. Например, если еще год назад помещение в центре можно было арендовать по 30-35 долл. за кв. м в месяц, то сейчас его владельцы просят не менее 50 долл. В Пассаже, рассказывает Ольга Насонова, объекты сдают и по 90 долл. за квадратный метр в месяц. Возле станций метрополитена, по данным риелторских компаний, плата выросла примерно на треть – до 30-35 долл. за квадратный метр в месяц.

Высокие арендные ставки приводят и к противоположному эффекту. «Некоторые бизнесмены не могут себе позволить арендовать помещения по таким ценам и ищут альтернативу. К примеру, сеть недорогих парикмахерских, где стрижка стоит 30 грн, открываются в МАФах», – рассказывает директор АН Альянс-Брок Дмитрий Корчев.

Источник: LIGA.net

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
СТАТЬИ И ОБЗОРЫ
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
01 марта 2018 г.
2033
В 2018 году планируется выход новой версии международного стандарта ISO 12944: «Краски и лаки ...
01 марта 2018 г.
1953
Если европейские государства сконцентрированы на умных сетях и накопителях электроэнергии, то Украин...
22 февраля 2018 г.
1853
Нельзя отказаться от опенспейсов, но можно не повторять ошибок, которые делают работу в подобных про...
16 июня 2025 г.
2766
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3005
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Вчера
6969
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8787
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4468
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2854
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
454
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3065
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!