Ринок оренди складів
У ІІ кварталі 2025 року ринок складської нерухомості в Україні продовжив демонструвати дефіцит пропозиції.
Про це повідомив Alterra Group.
За даними девелоперської компанії, частка вільних приміщень у Київському регіоні становила лише 1,03%, а у Львівському – 0,57%. Це означає, що з кожних 100 м3 складських площ вільними залишаються менше одного квадратного метра.
Найнижчий рівень вакантності зафіксовано у Львівській області, по трасі на Луцьк – лише 0,34%. Найвищий показник – у Київському регіоні по трасі Одеса – Дніпро, де вакантність сягає 1,39%. Експерти пояснюють ситуацію активною здачею в оренду раніше вільних площ. Загалом було проаналізовано 90 індустріальних об’єктів загальною площею 2,4 млн м3.
Вартість оренди:
- у Львівському регіоні ціни вищі – до $7/м2 у напрямку Івано-Франківська;
- найдешевша пропозиція у Київському регіоні – $3,8/м2 на трасі Варшава – Житомир.
Склади класу А коштують у середньому $5,5/м2 на місяць, класу B – від $3,4/м2 у Київському до $4,3/м2 у Львівському регіонах.
Структура ринку:
- у Київському регіоні переважають сучасні склади класу А (54% пропозиції, 876 тис. м2);
- у Львівському – склади класу B (242 тис. м2), тоді як частка класу А становить 170 тис. м2.
Ruukki Nordic: сучасна класика, яку тепер виробляють в Україні
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.