В Україні готують масштабний проєкт соціального житла на понад 50 тисяч квартир

Понад 50 тисяч квартир соціального житла

Україна поки що не має власного соціального житлового фонду, але понад 600 тисяч людей роками перебувають у чергах на житло. Ця диспропорція – симптом старої логіки. Змінити її має закон №12377 і запуск нової моделі соціального житла, яке вже почали будувати громади. Зокрема, кілька десятків українських територіальних громад взялись до реалізації проєктів будівництва соціального житла, яке можна брати в соціальну та службову оренду. 

Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк, посилаючись на результати дослідження Стан реалізації політики держави із забезпечення житлом осіб, які постраждали внаслідок війни. Міжнародний і національний та місцевий рівень забезпечення житлом та надання допомоги з житлом». 

Читайте:

Створення фонду соціального житла: законодавчі передумови мають ухвалити до кінця 2026 року

За її словами, на сьогодні в Україні існує більше 10 різних черг для отримання соціального житла, якого фізичного не існує, і загальна кількість українців, які перебувають на квартирному обліку, які ті, що потребують поліпшення житлових умов, перевищує 600 тис. осіб.

«Примітно, що це дані лише на 2015 рік. І що найважливіше – черги майже не рухаються. За рік видається кілька сотень квартир, які одразу приватизовуються. Тобто про формування державних фондів житла і житла, які перебуває на балансі територіальних громад, взагалі не йдеться», – пояснила Шуляк. 

Крім цього, додала вона, що дані дослідження свідчать, що з 2022 року кількість осіб, які потребують соціального житла збільшилась на кілька мільйонів у масштабах держави. Водночас в Україні в наявності лише кілька десятків об’єктів житла соціального призначення, що не дозволяє задовольнити потреби у житлі в громадах на достатньому рівні.

«Поки ж цифри показують досить сумну картину – з-поміж 721 громади, яка надала інформацію для проведення дослідження, лише 11 повідомили про наявність в них програм, які спрямовані на реконструкцію або будівництво житла», – повідомила Олена Шуляк. 

Варіантом вирішення житлової проблеми, за її словами, є масштабна реформа житлової політики, яка розпочнеться в Україні з ухвалення рамкового законопроєкту №12377 «Про основні засади житлової політики». Він кардинальним чином змінює підхід у реалізації житлової політики та відводить ключову роль саме державі, яка буде виконувати функції не лише регулятора, а й ініціатора житлових будівельних проєктів, а також забезпечувати надання субсидій, кредитів на вигідних та доступних для громадян умовах. 

Програмними документами житлової політики є Державна стратегія житлової політики України, регіональні стратегії житлової політики та стратегії житлової політики територіальних громад. Ухвалення цих документів стане можливим  після набрання чинності закону №12377, який Україна зобовʼязана ухвалити не пізніше 4 кварталу поточного року. 

Читайте:

В Україні планують запустити цифрову платформу, яка підбиратиме оптимальні варіанти для розв’язання житлових проблем

Олена Шуляк також зауважила, що наразі розробляється проєкт постанови КМУ «Про реалізацію експериментального Проєкту щодо створення фонду соціального орендного житла та надання його в оренду». Більше того, вже зібрано та систематизавано інформацію щодо наявності земельних ділянок на територіях населених пунктів, які можуть бути використані в межах проєкту. 

Проєкт дозволить побудувати житло для вимушено переміщених осіб з окремими доходами; працівникам критичної інфраструктури; військовим без постійного житла; людям, які потребують підтримки. Проєкт передбачає будівництво 6200 квартир, а загалом першим етапом проєкту передбачено будівництво 50 тис. квартир. Вони будуть побудовані в центральній та в західній частинах України.

 Від Швейцарії до України: шлях «Фарби КАБЕ Україна» до бездоганних фасадів та міцного бізнесу