РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.779 EUR: 48.986
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.779
EUR 40.000 41.000 48.986
USD 41.550 41.999 41.779
EUR 48.970 49.670 48.986
Статья

Яка роль проєктувальника у підготовці документів для автоматичної реєстрації СМП

Під час формування заяви на реєстрацію спеціального майнового права (СМП) ключову роль відіграє проєктна документація (ПД), яку підготував та вніс до системи АРМ Атестованої особи
1984
05 июня 2025 г.


Що має бути заповнено в ПД для СМП:

1. До будинку та кожної складової, яка стане самостійним обʼєктом нерухомого майна, має бути додано ідентифікатор обʼєкта будівництва (якщо обʼєкт подільний). Детальніше 

2. Для успішної реєстрації в ДРРП для об’єктів будівництва потрібно заповнити наступні ТЕПи (техніко-економічні показники) залежно від типу обʼєкта:

  • Загальна площа приміщень
  • Житлова площа приміщень
  • Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних)


3. ТЕПи повинні бути арифметично вірно заповнені

4. Проєктувальник має правильно визначити Клас наслідків (СС1–СС3) та зазначити його в об’єктах будівництва

5. Внести завдання на проектування, технічні умови, містобудівні умови, інші повʼязані документи з коректними статусами в системі (детальніше в матеріалах). Детальніше

6. Назви складових частин – мають бути унікальними в межах будинку/проєкту, щоб уникнути дубляжу та відповідати чинному законодавству (згідно постанови КМУ від 7 липня 2021 р. № 690 “Про затвердження Порядку присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам нерухомого майна”). Детальніше

7. Коректно відобразити інформацію про оцінку впливу на довкілля, дані про обʼєкт культурної спадщини в ПД

Якщо в проєктній документації будуть відсутні критично важливі дані, то заява на СМП навіть не згенерується - система покаже відповідну помилку.

Ось приклади найпоширеніших перевірок:

  • D007213. Перевірка на наявність у замовника (-ів) права власності\права користування\іншого речового права на земельну (-і) ділянку (-и)
  • D007223. Перевірка наявності важливих техніко-економічних показників в проєктній документації
  • D007981. Перевірка суми площі складових частин за ТЕПом "Житлова площа приміщень", яка повинна дорівнювати ТЕПу "Житлова площа приміщень" на будинку в ПД
  • D007408. Значення ТЕПів “Загальна площа приміщень, м2” у складових частинах та ТЕПу “Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2” в будинку\споруді\будівлі не відповідають внесенному значенню ТЕПу “Загальна площа приміщень, м2” в будинку\споруді\будівлі


Ще важливо:

  • Дані з ПД автоматично переносяться до документа про гарантійну частку, а з нього - до заяви на СМП
  • Без участі проєктувальника та коректного внесення ПД - весь процес стає неможливи


Єдина державна електронна система у сфері будівництва реалізується у співпраці Міністерством розвитку громад та територій України й Міністерством цифрової трансформації України, за підтримки Проєкта “Цифровізація для зростання, доброчесності та прозорості” - UK DIGIT, що впроваджується Фондом Євразія та фінансується UK Dev. Партнер проєкту - Фонд Східна Європа.

 Прорив у технології водоочищення: інноваційні багатоступеневі фільтри SANTAN 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
facebook
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Инструкции и юридические советы строителю
Советы и инструкции строителю
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
16 июня 2025 г.
2772
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2553
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3014
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
01 января 2000 г.
16
Ідеальна адгезія: чому без бітумного праймера SWEETONDALE не варто починати покрівельні роботи...
Вчера
7036
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
27 июня 2025 г.
7007
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
19 июня 2025 г.
2976
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
461
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3075
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!