РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.454 EUR: 46.964
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.454
EUR 40.000 41.000 46.964
USD 41.200 41.656 41.454
EUR 46.750 47.391 46.964
Новость

Присвоєння адреси: що потрібно знати замовнику, девелоперу

Що впроваджено, які правила і часті помилки
1275
Вчера

Присвоєння адреси

Після реєстрації документа, що дає право на виконання будівельних робіт\що засвідчує прийняття обʼєкта в експлуатацію, в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) наявна можливість сформувати заяву на присвоєння адреси, яка направляється до органу з присвоєння адрес (ОЗПА). ОЗПА протягом 5 днів присвоює адресу обʼєкту.

Впроваджено:

  • Заяви на присвоєння адреси та рішення - в кабінеті замовника після отримання права на виконання будівельних робіт.
  • Черга розгляду документів, які надійшли на розгляд ОЗПА.
  • Підтягування інформації про будинок та його складові з проєктної документації - автоматизація під час наповнення заяви, а також рішення по адресі.
  • Автоматичні перевірки рішення по адресі в заяві для реєстрації спеціального майнового права (СМП).


 Чіткі правила:

  •  Адреса присвоюється на будинок, а не на секцію, пусковий комплекс або іншу частину будинку (у разі будівництва багатоквартирного будинку, наприклад).
  •  Заборонено присвоювати одну адресу кільком будинкам
  •  Рішення по адресі має обов’язково містити ідентифікатори обʼєктів будівництва, а також їх складових, які будуть самостійними обʼєктами нерухомого майна - без них неможлива реєстрація СМП чи права власності.
  •  У разі коригування проєктної документації - потрібно оновити рішення по адресі та внести нові ідентифікатори (у разі перенумерації чи змін в переліку МОНів).
  •  Окрема перевірка в заяві на СМП підтверджує чинність рішення по адресі та відповідність ідентифікаторів в рішенні та гарантійній частці, перевіряє відсутність дублювання адрес на різних будинках.
  • Адреса можна отримувати (присвоювати) після отримання права на виконання будівельних робіт, а також після прийняття обʼєкта в експлуатацію.

Часті помилки:

  • Відсутність ідентифікаторів у рішенні
  • Спроба присвоїти одну адресу на весь комплекс чи кілька секцій\пускових комплексів
  • Спроба присвоїти одну адресу на декілька різних будинків
  • Невідповідність ідентифікаторів між гарантійною часткою\дозвільним документом та даними в рішенні


Для кого це критично:

  • Замовники та девелопери - для уникнення блокування реєстрації заяви СМП та права власності.
  • Проєктанти - для коректного внесення обʼєктів та їх ідентифікаторів.
  • ОЗПА - для правильного формування рішення на присвоєння адреси.
  • Технічні інвентаризатори - для забезпечення точності адресних даних у ТІ.


Додаткові матеріали

 Покупці українських автокранів KMZ тепер отримають від держави компенсацію 15% 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
facebook
Вчера
1574
Частково поява нових штатних працівників зумовлена зміною форми відносин між працедавцем і працівник...
Вчера
1377
Допомога родинам на ремонт пошкодженого житла вже становить 9,8 млрд грн. За його словами, держава д...
Вчера
2173
Разом із будівництвом водогону вирішується й проблема очищення води, адже в місті складна ситуація з...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2744
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
3962
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6386
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
5802
Архітектура укриттів натхненна традиційними формами нігерійського житла, що полегшує адаптацію для л...
06 мая 2025 г.
4680
80% структури автостоянки зберегли, перетворивши її на офісні, торговельні та ресторанні приміщення...
05 мая 2025 г.
883
Завдяки унікальній державній програмі, інвестувати в нову українську спецтехніку стало на 15% вигідн...
06 мая 2025 г.
959
15 травня 2025 року у Києві відбудеться Форум "Сучасні фінські технології, обладнання і досвід ...
06 мая 2025 г.
1030
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
620
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
792
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!