РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.734 EUR: 49.121
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.734
EUR 40.000 41.000 49.121
USD 41.500 41.999 41.734
EUR 48.800 49.500 49.121
Новость

Що важливо знати про майбутні об'єкти нерухомості (МОН)?

Майбутній об'єкт нерухомості (МОН) – це частина будівлі, яка після введення в експлуатацію стане окремим майном: квартира, гаражний бокс, машиномісце чи інше приміщення
2473
02 апреля 2025 г.

МОН - що важливо знати?

В подільному обʼєкті незавершеного будівництва МОНів повинно бути - два+. В неподільному - жодного. Про це йдеться в Законі “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому”.

Головне правило: МОН – це те, що стане самостійним об'єктом, а не місця загального користування!



Маніпуляції з МОН – грубе порушення закону! Якщо хтось «створює» МОН там, де його бути не може (наприклад, у місцях загального користування), це:
  • пряме порушення закону
  • можливе позбавлення сертифікатів фахівців
  • юридичні проблеми для замовника
  • ризики для власників обʼєктів
  • можливість зловживань з боку замовника


Хто відповідає за коректність даних? 

1. Архітектор, проєктувальник 

2. Технічний інвентаризатор, який вносить інформацію в реєстр 

3. Замовник, який:

  • Затверджує проектну документацію
  • Подає заяви на реєстрацію СМП
  • Подає повідомлення/декларацій
  • Подає документи для отримання сертифікатів і дозволів


Важливо знати про МОН

Якщо МОНи не внесені до проектної документації або технічної інвентаризації, то це означає, що об'єкт не будували або не збудували. Це призведе до серйозних проблем з реєстрацією прав.

*актуально для нових обʼєктів\документів, а також тих, які актуалізують документи, в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

Для МОНів обов'язково потрібен ідентифікатор: без ідентифікатора немає й МОНу!

Дотримання правил допоможе уникнути проблем! Помилки з МОН можуть призвести до серйозних наслідків. Працюйте уважно та відповідально, щоб уникнути зайвих ризиків.

 Гарантія Ruukki Україна: відповідальність, перевірена часом 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
facebook
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 апреля 2025 г.
1751
Сповільнення темпів зростання економіки України переросло в незначне скорочення в четвертому квартал...
02 апреля 2025 г.
1723
Наразі мінімальна заробітна плата становить 8 000 грн...
02 апреля 2025 г.
2566
Зараз «Укрфінжитло» переводить кредити на свій баланс, розбудовуючи опера...
16 июня 2025 г.
2789
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2558
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3030
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 июля 2025 г.
1430
Роль праймера у створенні надійної адгезії та технічні переваги бітумного праймера SWEETON...
30 июня 2025 г.
7069
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
19 июня 2025 г.
3057
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
478
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3093
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!