РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.724 EUR: 49.121
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.724
EUR 40.000 41.000 49.121
USD 41.500 41.999 41.724
EUR 48.800 49.500 49.121
Аналитика

Скільком рокам оренди дорівнюватиме купівля квартири: порівняння українських міст (ІНФОГРАФІКА)

Вартість житла та термін його окупності через довгострокову оренду є ключовими показниками для тих, хто планує придбати нерухомість або розглядає оренду як альтернативу
5634
27 февраля 2025 г.

Термін окупності житла в Україні

Найкоротший період, коли сума витрат на оренду  житла наздоганяє вартість покупки квартири, спостерігається в Ужгороді (8,6 років). При цьому Ужгород б'є рекорди будівельної активності в Україні третій рік поспіль і ціни на квартири в місті одні з найдорожчих в країні.

У списку міст, де найшвидше окупляється житло, потрапили Дніпрі (8,9 років), Луцьк (9,8 років) та у Суми (9,9 років). Це означає, що при стабільних цінах на оренду мешканці цих міст можуть окупити вартість квартири менш ніж за десятиліття. До таких висновків прийшли аналітики спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості, які порівняли оренду однокімнатної квартири та купівлю її на вторинному ринку і дізнались, скільком рокам оренди житла дорівнюватиме його купівля у кожному обласному центрі України. 

Згідно з даними маркетплейсу, найбільше часу потрібно для того, щоб окупилась квартира, у Чернігові - для цього потрібно 15,7 років оренди.

Також найвища окупність у Києві - 15,5 років, Одесі - 15,3 та Вінниці - 15,2 роки. У цих містах вартість купівлі квартир є відносно високою порівняно з рівнем орендних ставок.

Ще вищі показники окупності зафіксовані в Херсоні (17,9 років) та Харкові (15,8 років), проте ці міста не є показовим, враховуючи складну безпекову ситуацію у якій вони опинились. Вартість оренди житла там значно нижча, ніж могла б бути за інших умов.

Загалом по країні витрати на оренду співмірні з вартістю квартири приблизно за 12-13 років. У містах зі швидкою окупністю вигідніше купувати житло, тоді як у регіонах із тривалим терміном окупності оренда може бути більш доцільним варіантом, аніж купівля.

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Інфографіка, аналітика: OLX Нерухомість

Источник:
delo
Рубрика:
Читайте все статьи рубрик
Аналитика стоимости жилья
Аренда. Сколько стоит снять жилье?
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
18 февраля 2025 г.
6427
Ціни на оренду житла у Ірпіні, Бучі, Вишневому, Борисполі та Броварах...
16 июня 2025 г.
2789
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2557
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3028
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 июля 2025 г.
1429
Роль праймера у створенні надійної адгезії та технічні переваги бітумного праймера SWEETON...
30 июня 2025 г.
7065
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
19 июня 2025 г.
3045
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
475
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3089
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!