РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Аналитика

Майже 66% покупців житла бояться потрапити на проблемних забудовників – дослідження (ІНФОГРАФІКА)

ТОП-4 недоліки купівлі житла у новобудовах очолює ризик проблемного забудовника. Також є ризики неякісного будівництва і висока ціна
3035
05 июля 2024 г.

Переваги і недоліки житла на первинному і вторинному ринках

Ризик натрапити на проблемного забудовника вважають головним недоліком купівлі житла в новобудовах майже 66% учасників опитування OLX, яке пройшло весною 2024 року.

Які переваги і недоліки має житло на первинному ринку з точки зору покупців у 2024 році

«ТОП-4 недоліки купівлі житла у новобудовах очолює ризик проблемного забудовника. Особливо щодо Києва і Київської області це найбільше відмічається. Також є ризики неякісного будівництва і висока ціна, тому що в порівнянні з вторинним ринком вона дійсно відрізняється», - розповідає про результати дослідження експерт з нерухомості.

З іншого боку, новобудови приваблюють учасників опитування більш сучасними технологіями будівництва, покращеним плануванням, інфраструктурою тощо.

Чим цікаві квартири на вторинному ринку у 2024 році

Головною перевагою покупки квартир на вторинному ринку учасники опитування називають саме великий вибір. Експерт з нерухомості зауважує, що це вірогідно пов’язане з тим, що після початку повномасштабного вторгнення призупинилося багато новобудов. Деякі з них відновилися, деякі лишаються замороженими. Тим часом, вторинний ринок дуже піднявся у всіх регіонах.

З іншого боку, головним недоліком житла на вторинному ринку більше 75% опитаних назвали зношення будинків і застарілі комунікації. Також потенційних покупців турбує погані тепло- та шумоізоляція та відсутність місця для паркування авто.

 

Як змінився попит на житлову нерухомість у 2024 році

Відповідно до підрахунків спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості, медіанна ціна квартири в Україні у червні 2024 року становить 1,9 млн грн ($46,7 тис.).

Кількість активних оголошень про продаж квартир в Україні збільшилася на 25%, тоді як кількість відгуків зменшилася на 9,5%. Таким чином, середня кількість відгуків на одне оголошення становить 1,9. Експерт уточнює, що мова йде саме про дзвінок, чат-повідомлення або перегляд номера телефону у дисктопній версії, а не просто перегляди оголошень.

Подібна ситуація скоріше характерна для ринку покупця, коли обсяг пропозиції дещо перевищує попит. При цьому на двокімнатні квартири припадає найбільше відгуків, тоді як до трикімнатних інтерес найменший.

 Цікаво про будівництво: THERMOWOOL VENT - професійна лінійка теплоізоляційних матеріалів для навісних фасадних систем 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
thepage
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
10 июня 2024 г.
4855
У Києві за останній місяць здорожчала оренда житла...
07 июня 2024 г.
5908
Чому росте попит на подобову оренду квартир на Харківщині та яка ситуація в інших регіонах...
28 мая 2024 г.
5660
Ціни на оренду квартир у Києві зрівнялися з довоєнними...
22 июля 2025 г.
2926
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2860
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6448
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1768
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
25 июля 2025 г.
1570
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
820
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1727
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!