РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

Національний класифікатор будівель і споруд НК 018-2023: важливі нововведення

НК 018-2023 розроблено на заміну попереднього Державного класифікатора 018-2000 для гармонізації із Класифікацією типів споруд Євростату
2429
29 февраля 2024 г.

Національний класифікатор
будівель і споруд НК 018-2023

1 січня 2024 року набрав чинності Національний класифікатор будівель і споруд НК 018-2023, який було затверджено Наказом Міністерства економіки від 19 травня 2023 року №3573.

НК 018-2023 розроблено на заміну попереднього Державного класифікатора 018-2000 для гармонізації із Класифікацією типів споруд Євростату (Classification of Types of Constructions. Eurostat, 1998).

Оскільки за 20 років містобудівна ситуація в Україні значно змінилась, а ДК 018-2000 по факту копіював ще радянські аналоги, прийняття нового класифікатора будівельна сфера очікувала багато років.

Національний класифікатор будівель і споруд є складовою частиною Державної системи класифікації та кодування техніко-економічної та соціальної інформації. Загалом він призначений для використання органами державної влади та місцевого самоврядування, фінансовими службами, органами статистики та всіма суб'єктами господарювання (юридичними та фізичними особами) в Україні.

Варто зазначити, що новий документ є набагато компактніший за попередній та, відповідно, має бути зручнішим у використанні. В структурі класифікатора виділено 2 розділи, 6 підрозділів, 20 груп та 46 класів.

Пропонуємо на прикладі коду «1110 Одноквартирні житлові будинки» розібратися в найголовніших змінах та цілях впровадження даних нововведень.

Якщо порівняти стару та нову версії, можна одразу помітити, що однією з головних змін є значне скорочення кодів. В такому випадку, раніше код «1110 Будинки одноквартирні» містив в собі розділення на коди «1110.1 Будинки одноквартирні масової забудови», «1110.2 Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності», «1110.3 Будинки садибного типу», «1110.4 Будинки дачні та садові». Наразі, відповідно до Перехідної таблиці ДК 018-2000 до НК 018-2023, їх об’єднали - існує лише один код «1110 Одноквартирні житлові будинки».

Будівельна практика пішла таким шляхом, що «1110.3 Будинки садибного типу» та «1110.4 Будинки дачні та садові» нічим не відрізняються з точки зору спорудження. Раніше з цим були певні проблеми, оскільки їх можна було використовувати лише на земельних ділянках з певним цільовим призначенням. «1110.3 Будинки садибного типу» - лише на 02.01 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)) та 02.02 (для колективного житлового будівництва). В той час, як  «Будинки дачні та садові» можна було використовувати на 01.05 (для індивідуального садівництва); 01.06 (для колективного садівництва); 07.03 (для індивідуального дачного будівництва); 07.04 (для колективного дачного будівництва) відповідно до Таблиці співвідношення класифікаторів цільового призначення, переліків функціонального зонування територій та класифікатора будівель і споруд.

Після змін, які вступили в дію, можна зробити висновок про значне полегшення і розширення можливостей у будівництві. А саме - під кодом «1110 Одноквартирні житлові будинки» на даний момент можна використовувати всі вищезазначені ділянки (02.01, 02.02, 01.05, 01.06, 07.03, 07.04).

Оскільки зміни торкнулися всіх кодів, які зазначені у НК 018-2023, радимо аналізувати всі таблиці для порівняння при використанні.

Так саме гарно ілюструє зміни ще одне з нововведень в новому ДКБС: відтепер відсутні такі будівлі, як «1130 Гуртожитки», хоча залишився незмінним код. На заміну йому буде використовуватися назва «1130 Житлові будинки для колективного проживання» в який входять: гуртожитки для студентів та учнів навчальних закладів, робітників та службовців, житлові будинки для дітей-сиріт та дітей з інвалідністю, для осіб літнього віку та осіб з інвалідністю, інших соціальних груп - наприклад, будинки для біженців, притулки для бездомних тощо.  

Є ще одне важливе питання, яке залишається актуальним. Як використовувати таблицю для співвідношення класифікаторів цільового призначення, переліків функціонального зонування територій та класифікатора будівель і споруд? Наразі триває робота над змінами в даній таблиці з огляду змін до НК 018:2023. Тому найближчим часом варто всім очікувати на подальші нововведення. На даний момент, в умовах перехідного періоду, пропонується використовувати перехідну таблицю ДК 018-2000 до НК 018-2023, і лише за її допомогою визначити код та тип споруди.

Впевнені, що зазначені зміни покращать стан невеликих забудовників та приватних осіб, які мають у власності земельні ділянки, які не в повній мірі відповідають намірам забудови (в першу чергу це торкнеться приватних житлових будинків). А також, збільшить можливості для реалізації великих будівельних проектів. А це вже інвестиції, які так необхідні економіці України.

Тож чекаємо на нову таблицю співвідношення та нові будівельно-інвестиційні проекти


Цікаво про будівництво:
 пісок для будівництва: види характеристики, особливості вибору


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal


Автори: Олександр Дерека, Аліна Яковлєва

Источник:
propertytimes
20 февраля 2024 г.
5686
Від збереження екосистеми до «нових» темних нейтральних кольорів у фарбах для зовнішніх ...
05 февраля 2024 г.
3994
Узагальнення необхідних даних у єдиному джерелі та аналіз допомагає напрацювати конкретні плани щодо...
05 февраля 2024 г.
5007
Будівельна амністія - це спрощена процедура прийняття в експлуатацію житлових будинків заг...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2819
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4023
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6439
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
455
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7717
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3789
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Вчера
920
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
972
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!