Пауза на рынке недвижимости. Инвесторы заняли выжидательную позицию

Пауза на рынке

По словам девелопера Владимира, в ближайшее время реализация большинства новых проектов в разных сегментах недвижимости будет поставлена на паузу.

«В ближайшие 2 месяца на рынке недвижимости может наблюдаться временный вакуум в развитии новых проектов. Мощные инвесторы не спешат вкладывать средства в решение проблемы, связанной с возможной военной агрессией. В то же время, проекты, реализация которых началась гораздо раньше геополитического кризиса, будет продолжена», - сказал он.

По его словам, в частности торможение инвестиций касается проектов целого ряда новых девелоперских компаний, работающих по современным европейским и мировым моделям, реализуя городские и загородные жилые комплексы разных форматов, сервисные апартаменты (апарт-гостиницы, доходные дома), логистические комплексы, современные бизнес- и офисные центры и т. д.

Читайте:

Дозвіл на будівництво можна буде отримати автоматично на порталі Дія - Чернишов

Из-за высокой вероятности военного вторжения в Украину, по данным эксперта, большая часть инвесторов, по меньшей мере, на 1,5-2 месяца приостановила финансирование проектов новых девелоперских компаний.

Спрос падает

Что касается ситуации на первичном рынке жилья, то, по мнению эксперта, к апрелю спрос может сократиться на 30-40%.

В то же время, он считает, что период «инвестиционной паузы» для лидеров первичного рынка жилья, возводящих львиную долю всех объектов в Киевском регионе преимущественно новых качественных форматов категорий комфорт, комфорт+, бизнес и премиум, пройдет без особых проблем, ведь у них достаточно финансовых и материально-технических возможностей достаточно длительный срок строить без привлечения средств инвесторов-покупателей квартир.

Читайте:

Електронна прописка: відтепер громадяни можуть повідомити про місце свого проживання через застосунок «Дія»

Интересно узнать: как снести старый дом